Kaufpreis 339.000 €
91717 Wassertrüdingen
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 339.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezahlbarer Wohnraum: Neubau einer Wohnanlage am Klingenweiher in Wassertrüdingen am Hesselberg. Die Wohnanlage mit Aufzug umfasst 11 stillvolle Wohnungen mit großen Balkonen/Terrassen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von einer 2-Zimmerwohnung mit 52 qm bis hin zu einer 5-Zimmerwohnung mit 106 qm. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohlfühl-Raumklima. Alle Räume werden mit keramischen Fließen oder Vinyl versehen. Es werden Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster erhalten alle elektrisch bedienbare Rollläden. Auch sonst wird auf eine hohe qualitative Bauausführung geachtet. Den genauen Leistungsumfang der jeweiligen Gewerke sowie die Ausstattungsmerkmale erhalten Sie auf Anfrage in der Baubeschreibung. Die offen gestaltete Wohn-Ess- und Kochbereich bietet Ihnen dort den Platz, wo Sie ihn zum Leben und Wohlfühlen brauchen. Die Schlafzimmer verfügen über eine adäquate Größe und ermöglichen somit das Stellen eines angemessenen Kleiderschrankes. Angrenzend daran befindet sich das Bad, welches eine begehbare Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Die modern geschnittenen Wohnungen sind alle mit einem Abstellraum beplant. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und einen dazugehörigen Gartenanteil. Die Wohnungen im I. und II.OG verfügen über großzügige Balkone. Die angegebenen Wohnflächen errechnen sich nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV). Der Balkon ist zur Hälfte in der Wohnflächenberechnung enthalten. Pro Wohnung muss ein Stellplatz dazu erworben werden. Die Umsetzung des Neubaus ist für 2024 geplant.Die Aufteilung der Wohnungen auf den einzelnen Geschossen, deren Zuschnitte und die Preisgestaltung erhalten Sie gerne im Detail über die Kontaktanfrage .Die angefügten Wohnungen 1 im Erdgeschoss, Wohnung 7 im I. OG und Wohnung 10 im II. OG sind Beispiele der einzelnen zur Verfügung stehenden Varianten. Lagebeschreibung: Die Stadt Wassertrüdingen liegt am Hesselberg. Diese Lage ermöglicht viele Naherholungsmöglichkeiten. Für das tägliche Leben stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur zu Verfügung. Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Email unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Provision: provisionsfrei
