Kaufpreis 442.500 €
93080 Pentling
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 442.500 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VIO P9 - Wohnung 16: Die 2 Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoß VIO P9 begrüßt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in das Gästezimmer und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer welches neben Dusche und Badewanne Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Koch-Wohn- & Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer stellt das Herzstück der Wohnung dar, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon Die Wohnung verfügt über ein Photovoltaik-Fassadenmodul um den persönlichen Strombedarf zu unterstützen. 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sind für die Wohnung vorgesehen, welche aufgrund ihrer Höhe auch für SUV`s bestens geeignet sind. Die Vorbereitung für E-Mobilität ist bereits vorhanden, es muss nur noch die Wallbox angebracht und angeschlossen werden. (Stellplätze sind nicht im Preis der Wohnung enthalten) Das Projekt: Im Pentlinger Ortsteil Grossberg entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in ökologischer Holzbauweise mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität. Der durchdachte Wohnungsmix bietet Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Parzelle 9: Die 20 Wohneinheiten in Parzelle 9 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 34 und ca. 103 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P9. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsraum im Haus über einen Dachgarten mit definierten Flächen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen. günstige Zinsen bis 270.000€!*: Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen der KfW Bank Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (*Kredit 297, bzw. 298) und Wohneigentum für Familien (Kretid 300) weitere Informationen unter kfw.de. Neue Küche gefällig?: Entscheiden auch Sie sich für eine Wohnung in VIO P9 und erhalten Sie von uns einen Zuschuss über 6.000,00 € zu Ihrer neue Küche (Gilt nur in Verbindung mit einem Küchenkauf bei Möbelhaus Lang fbeim Kauf einer Wohnung in VIO P9. Ein Anspruch auf Barauszahlung besteht nicht.) Steuern sparen mit VIO: Profitieren Sie von einer möglichen 6% Sonder-AfA beim Kauf einer Neubauimmobilie als Kapitalanlage.Statt der linearen Abschreibung mit 3 % ist geplant, dass Sie als Investor jährlich 6 % mit sinkenden Beträgen absetzen können. Ihr Weg zu uns: VEREINBAREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN TERMIN.Gerne nehmen sich unsere Berater Zeit für ein persönliches Gespräch, wir freuen uns auf Sie! Provision: provisionsfrei
