Kaufpreis 85.000 €
08499 Reichenbach im Vogtland
Zimmer 7
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 7
Größe: 148 m2
Baujahr: 1889
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Teilsaniertes Einfamilien-/Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Reichenbach OT Mylau mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Netzschkau oder Reichenbach im Vogtland. Objekt: Teilsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus ( Reihenhaus ) mit kleinem Garten und Terrasse in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Reichenbach OT Mylau mit guter Verkehrsanbindung in Richtung Netzschkau oder Reichenbach im Vogtland. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 148,00 m² (EG/OG/DG), wobei im Erdgeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfl. von ca. 42,45 m² zur Verfügung steht und im Ober- und Dachgeschoss eine Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bädern und einer Wohn-/Nutzfl. von ca. 105,35 m² genutzt werden kann. Der Dachboden bietet weitere Stauflächen, ebenso der Keller im vorderen Bereich des Hauses. Die beiden Bäder im Erd- und Obergeschoss sind mit jeweils Badewanne, Dusche, WC u. Waschbecken (1991) ausgestattet, das Bad im Dachgeschoss wurde erst 2017 erneuert und verfügt über eine neue Dusche, WC und Waschbecken. Der Parkettfußboden aus dem Jahr 1933 im Erd- und Obergeschoss befindet sich teilw. immer noch in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand, im Dachgeschoss wurde neue Holzdielung eingebracht.Das Anwesen ist bereits komplett frei- und leergezogen und kann auf Grund seines doch recht guten Zustandes auch wieder gleich genutzt oder nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Parkmöglichkeiten stehen auf der Straße vor dem Anwesen zur Verfügung. Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Vollanschluss / Kanalisation. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
