Kaufpreis 999.000 €
66706 Perl
Zimmer 5
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 999.000 €
Zimmer: 5
Größe: 254 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz4 Garagenstellplätze Lage: Tetingen-Butzdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt im Dreiländereck Deutschland-Luxemburg-Frankreich. Kindergärten bzw. Kitas und Schulen sind umliegend schnell erreichbar. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg liegt wenige Minuten entfernt. Der Ort Perl liegt ca. 7 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.ca. 6 km bis D-Perlca. 18 km bis D-Saarbrurgca. 7 km bis L-Schengenca. 30 km bis L-Kirchberg Objekt: Sie suchen das Besondere für sich und Ihre Familie ?In einem sehr schönen Neubaugebiet befindet sich dieses exklusive Anwesen für den guten Geschmack.Mit ausgefallener Architektur und dem Bewusstsein für Details, wurde dieser attraktive Wohntraum 2008 erbaut.Das Haus verfügt über modernste Technik und eine sehr hochwertige Ausstattung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche.Mit Austritt aus dem Wohnzimmer erreicht man den herrlichen Garten mit Terrasse, welcher zum entspannen und grillen mit Freunden einlädt.Ein Arbeitszimmer und ein Gäste WC mit Dusche runden diese Etage ab. Über eine großzügige Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches durch seine offene Bauweise wiederum einen offenen Blick in den Wohnraum freigibt und somit einer Galerie gleich kommt.Von hier aus haben Sie auch Zutritt zu einem schönen Balkon mit tollem Fernblick und wundervollen Sonnenuntergängen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.Dem großzügigen Kinderzimmer steht zusätzlich ein eigenes Bad mit Dusche zur Verfügung.Ein besonders High Light ist das Dachgeschoß, welches schon zum Teil ausgebaut ist und noch vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Der Fernblick von hier oben ist unbeschreiblich.Im ganzen Haus gibt es mehrere Einbauschränke die eine Menge Stauraum bieten.Abgerundet wird die Immobilie durch einen großzügigen Kellerbereich mit zwei Kellerräumen, einem Technikraum und einem Waschraum. Wellnessfreunde können in einer gepflegte Sauna entspannen. Abschließend dürfen Sie sich noch auf eine sehr große Garage freuen, in der Sie bis zu vier Autos unterbringen können.Haben wir Sie neugierig gemacht ?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
