Kaufpreis 280.000 €
04316 Leipzig
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie ist im Stadtteil Leipzig-Baalsdorf gelegen. Baalsdorf ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig und zeichnet sich durch seine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit aus. Das Grundstück ist umgeben von gepflegten Straßen und ansprechenden Nachbarhäusern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen.Für Erholungssuchende und Freizeitaktivisten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Gestaltung der Freizeit.Die Lage des Grundstücks ist auch für Berufspendler ideal, da sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Nahverkehr leicht erreichbar sind. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region sowie an den Flughafen Leipzig/Halle. Ausstattung: - freistehender Baukörper im Bungalowstil- ca. 75 qm- 3 Zimmer, Küche, Bad- es besteht Modernisierungsbedarf !- alternativ Abriss und Neubau- hierfür gibt es in der Umgebung sehr gute Gestaltungsbeispiele- das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.012qm- der Zuschnitt lässt es zu eine großzügige Wohnfläche zu errichten- auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude zu Abstellzwecken- das Areal ist eingefriedet und verfügt auch über alten Baum- und Strauchbestand Objekt: Das zum Verkauf stehende Objekt präsentiert sich als freistehender Baukörper im charmanten Bungalowstil, bietet jedoch nur eine Wohnfläche von etwa 75 qm, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Es ist jedoch zu beachten, dass eine Modernisierung erforderlich ist, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.Alternativ besteht die Möglichkeit eines Abrisses und Neubaus, wofür in der Umgebung inspirierende Gestaltungsbeispiele vorhanden sind.Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von circa 1.012 qm und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zuschnitt ermöglicht es, eine großzügige Wohnfläche zu errichten und den persönlichen Vorstellungen entsprechend anzupassen.Die umgebende Einfriedung gewährleistet die gewünschte Privatsphäre. Vorhandenen Bäume und Sträucher verleihen dem Grundstück eine natürliche und charmante Atmosphäre.Insgesamt bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren und von einem großzügigen Grundstück mit viel Potenzial zu profitieren. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
