Kaufpreis 233.000 €
10439 Berlin
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 233.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Verkehrsgünstige Lage in der Wisbyerstraße nahe der Prenzlauer Allee. Zum S-Bahnhof der Ringbahn und zu mehreren Straßenbahnlinien sind es nur wenige Minuten Fußweg. Die Einkaufsmeile Schönhauser Allee ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in der unmittelbaren Nachbarschaft. Ausstattung: Die Wohnung hat keinen Balkon, siehe Grundriss. Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Kalt- und Warmwasseruhren sind vorhanden). Holz-Doppelkastenfenster, in der Küche Holz-Isofenster. Das Flachdach wurde im letzten Jahr gedämmt und neu gedeckt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberstes). Dielenfußboden. Küche mit Terrazzo-Fußboden. Teils Gasherde, teils Elektroherde in den Küchen. Die Bäder der Wohnungen wurden im Jahr 1998 erneuert und sind mit Wanne und wandhängenden Toiletten ausgestattet sowie gefliest. Auch die Wasser-Steigeleitungen wurden erneuert. Raumhöhe 3,10 Meter. Ein Keller gehört zur Wohnung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Beheizte Treppenhäuser. Die Elektro-Steigeleitungen und die Sicherungskästen (inkl. FI-Schutz-Schalter) wurden 1998 erneuert und die Zähler im Keller zentralisiert. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.172,84 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.172,84 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: provisionsfrei
