Kaufpreis 1.975.000 €
88662 Überlingen
Zimmer 6
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 1.975.000 €
Zimmer: 6
Größe: 212 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Überlingen. Die Haus ist südlich ausgerichtete. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Das Esszimmer ist im sehr schönen Erker untergebracht. Über eine halbgewendelte Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Dachgeschoss, welches ebenfalls weitgehend ausgebaut ist. Der Erker im Dachgeschoss wurde bisher als Atelier genutzt. Im voll unterkellerten Untergeschoss sind genügend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Die Garage ist im Untergeschoss des Hauses integriert, so dass man trockenen Fußes ins Haus gelangt. An das Gebäude schließt sich ein leicht abfallendes Gartengrundstück an, welches zum verweilen einlädt. Durch den vorhandenen Baumbestand ist an sonnigen Tagen für genügend Schatten gesorgt. Lagebeschreibung: Die Kurstadt Überlingen verfügt über eine Vielzahl von interessanten Freizeitmöglichkeiten. Auch kulturell bietet sie ein breit gefächertes Programmangebot. Die Fern- und Nahverkehrsanbindungen in westlicher wie auch in östlicher Richtung ist mit Bahn und Bus in kurzen Zeitintervallen gewährleistet. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Salem, die Blumeninsel Mainau, Insel Reichenau wie auch größere Hafenstädte wie Lindau sind unter anderem durch den Bodenseeschifffahrtsverkehr zu erreichen.Lieben Sie die Oper? Die Seebühne und das Festspielhaus Bregenz bietet Ihnen abwechslungsreiches Programm und ist immer wieder ein Besuch wert. Raumaufteilung: Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele in die Küche mit Hauswirtschaftsraum und in den Erker, welcher als Esszimmer genützt werden kann, sowie in das großzügige Wohnzimmer mit offenen Kamin. Im östlichen Teil des Erdgeschosses befindet sich abgetrennt ein Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmer. Über die Galerie im Dachgeschoss erreichen Sie den Erker, welcher als Atelier, oder auch als Arbeitszimmer genützt werden kann. Der ausgebaute Speicher rundetdie Raumaufteilung mit dem ebenfalls vorhanden WC mit Dusche ab. Auf der Terrasse können schöne Stunden mit Freunden genossen werden. Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
