Warmmiete 990 €
16515 Oranienburg
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Warmmiete: 990 €
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 830 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Oranienburg ist ca. 15-20 km nördlich der Hauptstadt Berlin gelegen und bildet das Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel. Oranienburg verfügt über einen S- und Regionalbahnanschluss. Mit dem Auto ist die Stadt über die B96, B96(neu), B273 und den Autobahnanschluss zur A10 gut erreichbar. Das Haus ist in dem zum Oranienburger Kanal orientierten Teil der Augustastraße gelegen. Der Kanal ist in 1-2 Gehminuten erreicht. Über die angrenzende Luisenstraße ist man in nur 2-3 Gehminuten am Schlosspark nahe der Orangerie. Das Haus liegt unweit vom Stadtzentrum (wenige Minuten Fußweg) und Nahe dem Einkaufszentrum "Kaufland" (ca. 5 Gehminuten). In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig ohne Verkehrsmittel gut erreichbar sind. In Oranienburg und Umgebung bestehen umfangreiche Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten und kulturellen Ereignissen teilzunehmen sowie attraktive Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten zu besuchen. Dazu zählen ohne Anspruch auf Vollständigkeit u. a. das historische Oranienburger Schloss mit dem in Erneuerung befindlichen Schlosspark, die Orangerie mit Konzertabenden und anderen Veranstaltungen, die Gedenkstätte Sachsenhausen, das Briesetal, der Streichelzoo, die T.U.R.M.-Erlebniscity als Bade- und Freizeitanlage, um nur einige Einrichtungen zu nennen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, Flurbereich sowie Bad und amerikanischem Küchenbereich natürlich mit Fenster. In der Küche ist der Küchenzeilenbereich an der Wand zeitgemäß gefliest und mit Elektro- und Wasseranschlüssen für die Kücheneinrichtung des Mieters vorbereitet. Der gesamte Wohnbereich ist mit freundlichem Laminatfußboden ausgestattet.Das funktionell moderne Bad ist attraktiv gefliest und verfügt über eine Dusche, WC sowie Waschtisch.Ein heller sauber gefliester Waschmaschinenraum ist im Keller angeordnet. Zur Wohnung gehört ein ebenfalls sanierter Abstellraum im Keller mit Licht- und Stromanschluss über den Elektrozähler der Wohnung. Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr aufwendig und mit einem hohen Qualitätsniveau modernisierten soliden Altbaus, erbaut im vorigen Jh. Mit dieser Sanierung gelang es wertvolle Bestandteile der vorhandenen Bausubstanz zu restaurieren und mit Elementen heutiger moderner Wohnkultur zeitgemäß zu ergänzen.Der ebenfalls ruhige grüne Gartenbereich der komplett eingezäunten Wohnanlage, zu der dieses Haus gehört, ist als gepflegte neu angelegte großzügige Grünanlage und gepflasterten Wegen gestaltet. Dort befinden sich u. a. auch ein Wäschetrockenplatz mit Wäschetrockenspinnen und ggf. ein künftiger Grillplatz. Sonstiges: Bei der offerierten Wohnung handelt es sich um eine sehr ansprechend modern sanierte Wohnung. Bei konkretem Interesse wird zeitnahe Kontaktaufnahme empfohlen. Die Vermietung erfolgt maklerfrei, wodurch eine Provision entfällt. Kfz-Abstellung straßenbegleitend ist nicht Mietgegenstand. Die Übernahme einer ggf. auf Fotos abgebildeten Kücheneinrichtung ist ggf. vereinbar.Zur Anmietung sind folgende aktuelle Nachweise / Unterlagen einzureichen: - Selbstauskunft (Formular erhält der Bewerber von uns), - Bestätigung der Mietschuldenfreiheit vom bisherigen Vermieter, - Schufa-Bonitätsauskunft Teile 1+2, - Einkommensnachweise der letzten drei Abrechnungsperioden, - Ausweiskopie, - Nachweis einer bestehenden Privathaftpflichtversicherung.V. g. Nachweise werden im Falle eines Bürgen ebenso benötigt. Stichworte: Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
