Kaufpreis 529.000 €
55545 Bad Kreuznach
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses charmante Doppelhaus befindet sich in dem begehrten Ortsteil Planing in Bad Kreuznach, der für seine malerische Umgebung und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Planing bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung, was es zu einem beliebten Wohnort macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben, sodass Sie bequem und schnell alle umliegenden Ortschaften sowie das Stadtzentrum von Bad Kreuznach erreichen können. Dies macht das Doppelhaus besonders attraktiv für Pendler und Familien, die auf eine gute Anbindung angewiesen sind. Des Weiteren finden sich in der Nähe vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Ob Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte oder gastronomische Einrichtungen - alles ist bequem erreichbar und ermöglicht ein unbeschwertes Einkaufsvergnügen. Ausstattung: - Moderner Grundriss- Offener Wohnbereich- Fingerabdrucksensor- Fußbodenheizung- Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Innenliegende Badezimmer- Dusche und Wanne- Elektrische Röllläden- Garage und Außenstellplatz Objekt: Dieses ansprechende Doppelhaus bietet zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit einem identischen Grundriss von ca. 70m². Beim Betreten erwartet Sie eine einladende Diele, die Sie zu allen Räumlichkeiten führt und einen angenehmen Empfang bereitet. Die großzügigen Wohnzimmer sind offen gestaltet und bieten Platz für gemütliches Beisammensein sowie eine offene Wohnküche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Bäder sind mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bieten Ihnen Komfort und Erholung. Die zwei Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und bieten individuellen Rückzugsort. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer praktischen Gartenhütte ausgestattet ist. Die obere Wohnung bietet zudem einen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine Eingangstür mit Fingerabdrucksensor, Fußbodenheizung für behagliche Wärme, eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sowie 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für Sicherheit und Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das als Wellnessoase gestaltet ist und mit einer Sauna sowie einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist, um Ihnen Entspannung und Erholung zu bieten. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: 5,95% inkl. MwSt.
