Warmmiete 990 €
04155 Leipzig
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Warmmiete: 990 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 740 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das praktisch geschnittene und helle 2-Zimmer-Apartment befindet sich bequem mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar, der in der Wohnung begehbar ist, im 2. OG (DG) des Hauses Elsbethstr. 18 (Hofgebäude). Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist mit Einbauküche ausgestattet, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank, ein modernes barrierefreies Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Terrasse erreicht man über den Wohn- Essraum.Zur Rosentalresidenz im Herzen Leipzigs gehören drei hochwertigsanierte Altbauten und ein Neubau mit insgesamt 38 hochwertigausgestatteten und barrierefreien Wohnungen. Hier wohnen Sieniveauvoll und mit Service nach Maß.Im Erdgeschoss der Rosentalresidenz befinden sich neben einerArztpraxis und der Tagespflege der Diakonie Leipzig auch einGemeinschaftsraum zur Einnahme des Mittagessens, bestellbar nach Bedarf.Die Rosentalresidenz entspricht dem KfW-Standard-70 und wird durch eine energieeffiziente Warmluftansaugpumpe und ein eigenes Blockheizkraftwerk beheizt. Ausstattung: Die Ausstattung der Rosentalresidenz:- Erhöhter Schallschutz (DIN 4109) im kompletten Anwesen sorgt für Ruhe, Entspannung und Ungestörtheit- Großzügige Fenster und eine angenehme Raumhöhe erfüllen dieWohnung mit viel Licht und sorgen für ein gutes Raumklima- Schwellenlose Übergänge im ganzen Gebäude sowie zum Balkon- Behindertengerechter, leiser Aufzug in alle Etagen- Hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Eichenholzparkett- Erhöhte Sicherheit durch Gegensprechanlage mit Kamera- Hausmeister und Treppen-Reinigung- Kabelanschluss- Marken-Einbauküche Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis mitguter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. In unmittelbarerNähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus. Die Straßenbahn-Linien 10, 11 und 4 und die Bus-Linien 90 und 85 verkehren in regelmäßigen Abständen, die Haltepunkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar - Anbindung zur Innenstadt und in alle umliegenden Stadtteile. Die nähere Umgebung der Elsbethstr. 16 bietet viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. In einiger Entfernung erreicht man das Rosental. Sonstiges/ Pflege:: Die Bewohner sind so unabhängig und selbstständig wie sie es selbst wünschen. Im Bedarfsfall können Sie auf die optional hinzubuchbaren aber garantierten Service-, Betreuungs- und Pflegedienstleistungen der Diakonie Leipzig zurückgreifen.Die monatspauschale für die Betreuung durch die Diakonie beträgt für 1 Person 29,50 €, für 2 Personen 39,50 €.
