Kaufpreis 498.000 €
86424 Dinkelscherben
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: ZUM ORT:Das Pfarrdorf Ettelried liegt etwa 3,5 km westsüdwestlich vom Bahnhof Dinkelscherben an der Westseite des Reichenbachtales. Das Gemeindegebiet nimmt eine Fläche von 832,26 ha ein, wovon 423,7 ha, also mehr als die Hälfte, auf Waldungen treffen.ZUM HAUS:Das Haus liegt ortsmittig und der Garten ist in südlicher Richtung ausgerichtet. Ausstattung: Einige Highlights:- Gaszentralheizung mit kontrollierte Be- und Endlüftung- Tageslichtbad mit traumhafter Ausstattung- Sep. Gäste-WC im Eingangsbereich- Unterirdischer Flüssiggastank- Fußbodenheizung- Moderne und hochwertige Einbauküche- 3 geräumige Schlafzimmer im DG- Großer Garten mit Gartenhäuschen, Feuerstelle und 2 Terrassen- 3 Stellplätze direkt vor dem Haus Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
