Kaufpreis 385.000 €
38479 Tappenbeck
Zimmer 9
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 9
Größe: 190 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und mit einer Vollklinker-Fassade ausgestattet. Eine Erweiterung mit Anbau und Nebengebäude inklusive Garagen erfolgte in den Jahren 73/74. In den Folgejahren wurde das Objekt laufend renoviert und instandgehalten.Im Erdgeschoß befinden sich 3 große Wohnräume, Küchenbereich mit EBK und ein saniertes Badezimmer. Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer und ein Wannenbad. Auch ein kleiner, nutzbarer Balkon ist vorhanden. Vollkeller, u.a. mit vollständig eingerichteten Partyraum und Bar-Theke, überdachter Außen-Freisitz und das großzügige Eigentums-Grundstück mit Garten, Obstbaumbestand und diversen Rasenflächen komplementieren dieses attraktive Objekt. Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Tappenbeck im Landkreis Gifhorn. Aufgrund der verkehrsgünstig gelegenen Lage an der A39 und B188 ist das Volkswagenwerk, die Firma Bertrand im Ort und die Wolfsburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Fußläufig in der Nähe gibt es diverse Bio-Bauernhöfe, ein Restaurant, einen Kindergarten sowie einen großen Kinderspielplatz. In den Nachbarorten Weyhausen und Jembke finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie natürlich auch Sport- und Erholungsangebote. Sonstiges: Diese Immobilie ist nicht nur für eine große Familie mit mehreren Personen,sondern auch eine Nutzung als 2-Familien- bzw. Mehrgenerationen-Haus oder eine optimale Vermietung des Obergeschosses sehr interessant. Provision: Provision für Käufer: 3,57 % inklusive MwSt.Wir haben einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
