Kaufpreis 84.500 €
58135 Hagen
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 84.500 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1916
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hagen, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Es ist eine ruhige Wohnstraße in einem Wohnviertel von Hagen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen. Ebenfalls befinden sich einige Grünflächen und der Fluss Lenne in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und es gibt mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen. Insgesamt bietet die Adresse, insbesondere Hohenlimburg, eine angenehme Wohngegend mit guter Infrastruktur und einer ruhigen, grünen Umgebung.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Hagen, Dammstraße (circa 50 Meter)Bahnhof | Heubing (circa 1 Kilometer) Ausstattung: Die helle Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 78 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Hagen. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im ersten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen alle Räume ab.Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören eine Dusche und Einbauschränke.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft stehen eine überdachte Terrasse mit anliegendem Garten zur Verfügung. - Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Wärmeisolierung. - Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche stehen zwei Abstellräume und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1916 erbaut und 1998 die Fenster aufwändig saniert. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann ab sofort frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, modernisiert: 1990 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
