Kaufpreis 358.000 €
35075 Gladenbach
Zimmer 9
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 358.000 €
Zimmer: 9
Größe: 220 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In schöner Ortsrandlage von Gladenbach bieten wir Ihnen dieses massive Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das in ca. 1970 erbaute Objekt verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche, die sich über Erd- und Obergeschoss verteilen. Die Wohneinheiten sind hierbei fast identisch groß und unterscheiden sich nur etwas in der Raumgestaltung. Beide verfügen über ca. 110 m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad verteilen. Im Dachgeschoss wurden im Laufe der Zeit auch schon Ausbauarbeiten getätigt. Diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten. In der Vergangenheit wurden bereits Modernisierungen durchgeführt. So ist ein Großteil der Fenster um das Jahr 2000 herum erneuert worden, sowie die Bäder modernisiert (Erdgeschoss erst in 2021). Das Erdgeschoss wird nach dem Verkauf vom Eigentümer geräumt und kann somit von einem Selbstnutzer bewohnt werden. Das Obergeschoss ist vermietet und hilft den monatlichen Abtrag zu bezahlen.Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert und bietet für alle Wohnungen genügend Stauraum. Des weiteren ist eine der beiden Garagen direkt mit ins Haus integriert. Das Grundstück hat eine Größe von 944 m² und ist sehr schön angelegt. Überall befinden sich kleine Ecken zum Verweilen und Feiern. Das Carport im Hof direkt neben dem Hauseingang rundet das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
