Kaufpreis 234.000 €
72461 Albstadt
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 234.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Onstmettingen, dort wo die Schmiecha entspringt, ist der nördlichste Stadtteil von Albstadt. Gesegnet mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb ist Onstmettingen oft Ausgangspunkt für Wanderungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung wurde ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und steht auf einem ca. 769 m² großen Grundstück. Über die Jahre wurde das Haus liebevoll renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurde das Haus mit neuen Kunststofffenster ausgestattet. Ebenfalls wurde in der Vergangenheit das Dach erneuert sowie ein Vollwärmeschutz angebracht.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Zimmer zur individuellen Nutzung. Zusätzlich befindet sich auf dieser Wohnebene ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.Im Obergeschoss empfängt den Besucher ein ansprechendes, wohnliches Foyer und leitet Ihn in ein helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen. Dieser Bereich beeindruckt durch viel Transparenz und Helligkeit. Ein wahrer Eyecatcher ist das offene Sichtgebälk, welches dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss der separate Küchenbereich mit Zugang in den Anbau. Dieser Bereich wurde bisher als Abstellfläche genutzt, kann bei Bedarf jedoch zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Studiozimmer mit riesigen Dachfenstern sowie ein separates WC. Der Dachspitz kann ebenfalls über eine Treppe im Flurbereich erreicht werden und wurde bereits ausgebaut und kann als Bürobereich oder Abstellraum genutzt werden. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich im Kellerraum im Untergeschoss oder im Anbau aus dem Jahr 1949.Der große, sonnige Gartenbereich hinter dem Haus bildet ein zauberhaftes Outdoor-Refugium; die ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet macht dieses attraktive Familiendomizil zu einer wahren Rarität. Ein Paradies für Kinder und die ganze Familie! Im hinteren Gartenbereich besteht die Möglichkeit, ein "Tiny House" zu bauen. Dies wurde bereits mit der Stadt Albstadt abgeklärt.Eine Einzelgarage mit Sektionaltor bietet Ihnen genügend Platz für einen PKW. Die Garage wurde nachträglich im Jahr 1996 errichtet. Ein solides Einfamilienhaus mit einem sehr schönen, großzügigen Grundstück! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
