Kaufpreis 659.000 €
42855 Remscheid
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Remscheider Hasten. Remscheid-Hasten ist ein Stadtteil in Remscheid, einer Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Hasten liegt im Nordwesten von Remscheid und ist bekannt für seine industrielle Vergangenheit sowie für seine grünen und hügeligen Landschaften. Der Stadtteil hat eine vielfältige Geschichte, die eng mit der Entwicklung der metallverarbeitenden Industrie und des Handwerks verbunden ist. In der Vergangenheit spielten insbesondere die Produktion von Werkzeugen und die Metallverarbeitung eine wichtige Rolle in der Wirtschaft von Hasten. Heute ist der industrielle Charakter des Stadtteils weniger prägnant, jedoch sind einige Produktionsstätten und Unternehmen nach wie vor aktiv. Der Stadtteil Hasten bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, und Freizeitmöglichkeiten. Des Weiteren sind in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung der ev. Kindergarten und die Grundschule Hasten. Die Nähe zur Natur ermöglicht Wanderungen und Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Hügeln des Bergischen Lands. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Haus Cleff, das Deutsche Werkzeugmuseum und die Evangelische Stadtkirche prägen das Bild des Stadtteils. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl innerhalb von Remscheid als auch zu benachbarten Städten wie Wuppertal und Solingen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buslinien ist Hasten gut erreichbar, und die Autobahnen A1 und A46 bieten Anschluss an das überregionale Straßennetz. Objekt: Die charmante Stadtvilla, erbaut ca. im Jahr 1906, präsentiert sich in einer massiven Bauweise und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Freistehend auf einem gepflegten Grundstück mit einem einladenden Garten, bietet sie eine ideale Kombination aus Tradition und Moderne.Die Wohnfläche von großzügigen ca. 170 Quadratmetern erstreckt sich über 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot und gewährleisten Komfort und Funktionalität.Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin-Ofen, das Gemütlichkeit und Behaglichkeit verspricht. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Der vollunterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungen. Ein ausgebautes Dachgeschoss rundet das Angebot ab und bietet weitere Möglichkeiten für Wohnraum oder Hobbybereiche.Mit einer Grundstücksgröße von ca. 404 Quadratmetern bietet die Villa ausreichend Platz im Freien für Entspannung, Gartenpartys oder familiäre Aktivitäten. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses Haus zu einem besonderen Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Stichworte: Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
