Kaufpreis 375.000 €
92237 Sulzbach-Rosenberg
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1957 und 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
einziehen und wohlfühlen!: Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung und können alle Vorzüge dieser modernen Galeriewohnung genießen. Großzügiges Wohnen trifft dabei auf moderne Architektur. Die lichtdurchfluteten Räume wurden mit Echtholzböden und stylischen Glastür-Elementen ausgestattet. Ein moderner Kaminofen inmitten von Wohn- und Ess-Bereich versprühen außerdem behagliches Wohnambiente. Grillabende oder Familienfeste können Sie entweder auf dem Sonnenbalkon oder im eigenen Garten feiern. Für entspanntes Parken sorgt eine Doppelgarage, welche sich in der sehr gepflegten Wohnanlage befindet und Platz für Ihre Kraftfahrzeuge und Fahrräder bietet. Lage: Sie wohnen in ruhiger Lage von Sulzbach-Rosenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Bushaltestelle und Bahnhof sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ausstattung / Räumlichkeiten: Die Eigentumswohnung ist gehoben ausgestattet und wurde 2003 umfassend modernisiert. Der Zustand ist gepflegt.Ausstattung: Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, moderne Öl-Zentralheizung, Solarenergieanlage, Kaminofen, teilweise FBH im Sanitärbereich, hochwertige Glaselemente, Glastüren, Sauna, Einbauküche, 3 Tageslicht-Bäder, Studio, Sonnenbalkon, großer Gartenanteil, weitere Kfz-Stellplätze vor der Doppel-Garage, familiäre Wohnanlage (nur 2 Wohneinheiten) Aufteilung:Obergeschoss: Flur, Diele, Wohnküche, Ess- und Wohnzimmer, Tageslicht-Bad für Gäste mit Wanne und WC, Ankleide, großes Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit FBH, Dusche und WC Dachgeschoss:großes Studio mit Galerie, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Sauna, sowie 2 weiteren DachbodenräumenKellergeschoss:Waschmaschinenraum mit direktem Gartenzugang, weiterer Lagerraum der Gemeinschaft Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.