Kaufpreis 290.000 €
26131 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Oldenburg - EverstenDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Eversten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Oldenburger Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die Universität erreichen Sie in wenigen Minuten.Die Anbindung an die Anschlussstelle zur A 28 ist ca. 800 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle der VWG ist mit nur etwa 350 m Entfernung bequem fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Außenfassade: PutzFenster: Kunststofffenster in Mahagoni-Optik (Baujahr 2021)Heizung: Brennwerttherme (Baujahr 2017)Treppe: HolzInnentüren: Holztüren in Holzzargen Bodenbeläge: Fliesen, LaminatAußenstellplatz Objekt: Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche mit Durchgang zum dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss der Immobilie. Dort befindet sich ein großzügiges Atelier, das als Schlafzimmer genutzt und gegebenfalls noch unterteilt werden kann.Der Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.Der Gartenbereich des Grundstückes ist pflegeleicht angelegt.Zum Haus gehört ein Außenstellplatz.Das Objekt kann vom Käufer nach Vereinbarung auch kurzfristig übernommen werden. Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Stichworte: Nutzfläche: 5,83 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 2.40 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
