Kaufpreis 284.170 €
93073 Neutraubling
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 284.170 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen.Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen.Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet.Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.Im Hauspreis sind unter anderem enthalten:•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten•Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung•Innen- und Außenputz•Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest•Fenster mit 3-fach Verglasung•Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und ElektroausstattungDas Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:•4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft•Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie•Baugewährleistungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 75.000 EUR•TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice•FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung•Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter•Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind!Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben.Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen.Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.Wir sind Ihr Profi vor Ort, wir schaffen Lösungen!Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen. Provision: provisionsfrei
