Kaufpreis 975.000 €
13055 Berlin
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Alt-Hohenschönhausen bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern dank kurzer Wege viel Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung zur Schöneicher Straße befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Auch zu Kitas und Schulen ist es nicht weit. Verschiedene Fachärzte liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Ausgedehnte Grünflächen im Kiez schaffen Raum für Erholung. Im Villenviertel von Alt-Hohenschönhausen liegt der Orankesee. An seinem nordöstlichen Ufer lädt ein Strandbad mit Beachvolleyball-Feld und einer Wasserrutsche alle kleinen und großen Gäste zu einem entspannten Nachmittag am Wasser ein. Im angrenzenden Stadtteil Lichtenberg wartet das "Don Xuan Center", ein großer Markt für asiatische Lebensmittel, auf neugierige Feinschmeckerinnen und Feinschmecker sowie das Nachtleben mit Bars und Clubs.Südlich der Schöneicher Straße trainieren auf der zweitgrößten Sportanlage der Hauptstadt der Spitzen-, Nachwuchs- und Leistungssport sowie 20 unterschiedliche Vereine. Das Areal verfügt über insgesamt 35 Anlagen - darunter eine Schwimmhalle mit 8 Bahnen und eine Eislaufhalle. Wer in Alt-Hohenschön-hausen lebt, profitiert von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Tramlinien und die anschließende S-Bahn verbinden den Stadtteil mit allen Bezirken Berlins. Von der Schöneicher Straße aus erreicht man den Alexanderplatz in nur 15 Minuten mit dem Auto. Ausstattung: - Gärten, Terrassen und Balkone- Böden Echtholzparkett- Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten- Rollläden für Wohnungen im Erdgeschoss - Ab 1. OG Sonnenschutz zur Süd-, Ost- und Westseite- Bodengleich geflieste Duschen- Auswahl an Parkett & Fliesen- Fußbodenheizung (Fernwärme)- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung- Kellerabteil für jede Wohnung- Fahrradstellplätze Objekt: Das PANO, ein herausragender Neubau, befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend im Nordosten Berlins und bietet eine anspruchsvolle Wohnlösung für verschiedene Lebensstile.In der Schöneicher Straße präsentiert sich der Neubau mit insgesamt 33 Wohneinheiten, wovon noch 12 Wohneinheiten zur Verfügung stehen, mit einer vielfältigen Auswahl an Größen von 69 bis 133 Quadratmetern. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Wohnungseigentümer gerecht werden. Familien finden in den großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen ein neues Zuhause, während die kleineren 3-Zimmer-Wohnungen besonders für Paare mit hohen Ansprüchen an individuellen Wohnkomfort attraktiv sind. Die Architektur des freistehenden 6-geschossigen Neubaus zeichnet sich durch ihre zeitgenössische und moderne Gestaltung aus. Verschiedene Kuben sind ineinander verschränkt und bilden eine abwechslungsreiche Gebäudestruktur mit klaren Linien und markanten Winkeln. Die Panoramafenster sind dabei ein herausragendes Merkmal, das nicht nur für eine beeindruckende Optik sorgt, sondern auch für helle und luftige Wohnräume. Das Gebäude steht zentral auf dem Grundstück, umgeben von Erholungs- und Spielflächen, die allen Bewohnern frei zugänglich sind. Diese Grünflächen bieten Raum für Entspannung und Gemeinschaft und tragen zum Wohlbefinden der Bewohner bei. Darüber hinaus stehen 33 Fahrradstellplätze zur Verfügung, um den Bedürfnissen umweltbewusster Bewohner gerecht zu werden. Insgesamt bietet das PANO eine zeitgemäße Wohnlösung mit hochwertiger Ausstattung, moderner Architektur und einer angenehmen Umgebung, die ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen ermöglicht. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte: Gesamtfläche: 116,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin Provision: provisionsfrei
