Kaufpreis 649.000 €
27726 Breddorf
Zimmer 8
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 8
Größe: 225 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vor den Toren des bekannten Künstlerortes Worpswede im Breddorfer Moor liegt dieses besondere Landhaus nur ca. 40 Autominuten von Bremen entfernt. Im Ortskern von Worpswede sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sowie auch interessante Gastronomien der besonderen Art und bekannte Ausstellungen internationaler Künstler in diversen Galerien, die es zu entdecken gilt. Die ländliche Schönheit des weiten Teufelsmoores und die idyllischen Wanderwege rund um den Weyerberg gestalten diese Wohngegend zu einem kleinen Paradies. Worpswede sowie die Nachbargemeinde Lilienthal haben eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Der Schulbus ist in wenigen Minuten zu erreichen.Zudem werden diverse Sportanlagen geboten, wie z.B. Reit-, Tennis- und Golfplätze sowie ein modernes Schwimmbad. Reiterhöfe mit großen Stallungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Objekt: In idyllischer Umgebung, mit Weitblick über das eigene Land, fand diese Liegenschaft im Jahr 1930, am Rande von Worpswede seinen Ursprung. Das ehemalige Bauernhaus wurde in den 80er Jahren kernsaniert und im Jahr 2000 noch einmal umfangreich modernisiert und erweitert - dem Stil des klassischen Landhauses stets treu bleibend. So präsentiert sich hier heute, auf über 18.000 m² Land, ein bezauberndes Landhaus nebst großzügigem und vielseitig zu nutzenden Garagen-/Werkstatthaus und einladender kleinen Fachwerk-Jagdhütte mit Kaminofen auf der liebevoll angelegten Hoffläche - dem Herzstück dieses Ensembles. WEITERE DETAILS:- Ca. 18.828 m² Grundstück (Kein Moorboden - Wiese, Naturteich, Streuobstwiese und Hoffläche)- Großes Garagen-/Werkstatthaus (ca. 13 x 6 Meter)- Jagdhütte aus Original-Fachwerk mit gusseisernen, antiken Fenstern und Kamin- Wohnhaus mit ca. 225 m² Wohnfläche- 8 Zimmer, 2 Bäder und Wohnküche- Sichtbares Eichenbalkenwerk- 3 historische Kamin- bzw. Kachelöfen- Öl-Heizung aus dem Jahr 1995- 3-Kammer-Bio-Kläranlage- Dachgeschossausbau in 2000 - Dach (Eindeckung und Dämmung) aus 2000- Merantiholzfenster mit Isolierverglasung aus 2000- Aufwendig gearbeitete Haustür vom Tischler aus 2000 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Gesamtfläche: 303,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
