Kaufpreis 390.000 €
75323 Bad Wildbad
Zimmer 9
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 9
Größe: 192 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Lagebeschreibung für junge Familien in Bad Wildbad:Bad Wildbad, ein malerisches Kur- und Erholungsziel im Herzen des Schwarzwaldes, bietet jungen Familien eine ideale Umgebung für einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil. Die Stadt erstreckt sich entlang des wildromantischen Flusstals der Enz und ist von dichten Wäldern und grünen Hügeln umgeben, was sie zu einem Paradies für Naturliebhaber macht.Für junge Familien gibt es zahlreiche Wohngegenden, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit auszeichnen. Das Wohnviertel bieten eine ruhige und sichere Umgebung mit einer Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen für Kinder und Eltern gleichermaßen.In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die für die Bedürfnisse junger Familien gut ausgestattet sind. Die Wege sind kurz und ermöglichen es den Eltern, ihre Kinder sicher zur Schule zu bringen oder gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen.Die Stadt Bad Wildbad ist auch für ihr breites Freizeitangebot bekannt. Der nahegelegene Nationalpark Schwarzwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ideale Orte für Familienausflüge bietet.Darüber hinaus verfügt Bad Wildbad über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen wie das Palais Thermal, ein luxuriöses Thermalbad, und das Vital Therme, wo Familien Entspannung und Erholung finden können.Die gute Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnen erleichtert zudem die Mobilität innerhalb der Stadt und ermöglicht Ausflüge in die umliegenden Gemeinden und Städte.Insgesamt bietet Bad Wildbad jungen Familien eine lebendige und zugleich naturnahe Lebensqualität, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Ausstattung: - Garten - 1 Garage- 2 Stellplätze- Terrasse- Einliegerwohnung- sehr ruhige Lage- Einbauküche- viel Sonne- Hobbyraum Objekt: Zum Verkauf steht hier eine attraktive, geräumige Immobilie, die sich ideal für (junge) Familien eignet und in der malerischen Stadt Bad Wildbad beheimatet ist. Das Objekt befindet sich in der Eichenstraße 11, einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, die idyllischen Charme mit der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer Nutzfläche von ca. 20 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines kürzlich renoviert wurde. Zusätzlich gibt es ein separates WC und eine Einliegerwohnung, die noch bis Mai 24 vermietet ist.Im Dachgeschoß gibt es noch die Möglichkeit eine Küche und ein Bad zu instalieren.Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1973 und ist ein Fertighaus von HEBA, jedoch wurde es stets gepflegt, sodass sich der Zustand als gut erweist. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Ein Verbrauchsausweis liegt vor, aus dem hervorgeht, dass der wesentliche Energieträger ebenfalls Öl ist.Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 609 m², das viel Platz für einen Garten bietet. Zudem verfügt das Anwesen über einen Balkon sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.Die Lage in Bad Wildbad bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit, verbunden mit der Annehmlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Kabel Sat TV ist vorhanden, was für Unterhaltungsmöglichkeiten sorgt.Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für eine Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer angenehmen Umgebung legt. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3 zzgl. MwSt.
