Kaufpreis 270.000 €
33100 Paderborn
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Objekt: Im Stadtgebiet zwischen Benhauser Feld und Kasseler Tor wohnen Sie in diesem gepflegten und noch "jungen" Reihenmittelhaus. Drei Wohnetagen mit Gäste-WC und zwei Bädern stehen zur Verfügung. Zu dem Haus gehören ein sonniger Garten und eine Garage dazu. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und auch die Innenstadt von Paderborn. Eine kurzfristige Übergabe der Immobilie steht nichts im Wege. Momentan können Sie mit Jahreskaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 11.040,00 € rechnen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an - gern erhalten Sie nähere Informationen. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 2,677 % inkl. MwSt.
