Kaufpreis 895.000 €
48351 Everswinkel
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Größe: 314 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Alverskirchen ist einer der zwei Ortsteile der Gemeinde Everswinkel im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf und liegt nur etwa 15 Kilometer östlich von Münster.Das Objekt selbst befindet sich ruhig gelegen im Außenbereich, die Orte Alverskirchen, Everswinkel, Telgte, Warendorf, Wolbeck wie auch Münster sind gut und schnell ereichbar. Objekt: Das Objekt (Haus und gewerbliche Gebäude/Hallen) wurde im Jahr 1972 ruhig und ländlich gelegen auf einem ca. 7.105 m² großem Grundstück errichtet.Durch Um- und Ausbauarbeiten wurde das Wohnhaus in 1997 um eine 2. Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert.Es erwartet Sie folgende gelungene Aufteilung:Erdgeschoss (ca.174, 86 m² Wfl.): Diele, Flur, Büro, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, Kochen, Essen, Wohnen, Garderobe und Gäste-WC.Das Dachgeschoss (ca. 139,17 m² Wfl.) ist auch über eine Außentreppe erreichbar und teilt sich auf in:Diele, Flur, Bad, Kochen, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Wohnbereich.Das Objekt ist unterkellert, ferner rundet eine Garage (im Kellergeschoss) sowie Abstellflächen für weitere PKW's dieses Angebot optimal ab. Die Wohnungen sind zzt. beide vermietet.Das Gesamtgrundstück wurde zwischenzeitlich geteilt, so dass sich das Wohnhaus auf einem ca. 1.999 m² großen Grundstück befindet und die gewerbliche Flächen eine Grundstücksgröße von ca. 5.106 m² umfassen. Die gewerblichen Flächen mit Freiflächen und Lagerhallen werden zzt. noch vom jetzigen Eigentümer für ein Transportunternehmen genutzt. Die Hallen haben Größen von ca. 455 m², 250 m² und 400 m², mithin insgesamt ca. 1.105 m² Nutzfläche. Eine Übergabe erfolgt dann nach entsprechender terminlicher Vereinbarung.Sie intereressieren sich für dieses tolle Angebot? Weitere Details teilen wir Ihnen gerne mit, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %inkl. 19 % MwSt.
