Kaufpreis 330.000 €
86165 Augsburg
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Lage: Lechhausen ist ein Stadtteil im Osten von Augsburg und zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur aus. Die Lage in Lechhausen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Parks, Grünflächen und der nahegelegene Lech eine idealen Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn machen Lechhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien. Insgesamt bietet Lechhausen eine angenehme Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und Natur. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Süd-Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet. Die Räume sind hell und geräumig gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Immobilie wurde renoviert, wodurch eine zeitgemäße und ansprechende Ausstattung gewährleistet ist. Die 2-fach verglasten Kunststoff-Fenster sorgen für eine gute Isolierung und tragen zu einer energiesparenden Wohnsituation bei. Des Weiteren ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der praktischen und sicheren Parkraum für das Auto bietet. Dieser kann zusätzlich erworben werden. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und einen komfortablen Wohnraum bietet. Objekt: Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Lechhausen bietet auf 81qm Wohnfläche viel Platz und Komfort. Das Baujahr 1992 garantiert solide Bauqualität, während der renovierte Zustand ein modernes Ambiente verspricht. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung vereint somit zeitgemäßen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, die jedoch bald ausziehen werden. Sonstiges: Ihre Anfrage bleibt auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich. Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Deutsche Bank Konzern - der Postbank - eine Niederlassung der DB Privat-und Firmenkundenbank AG. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Postbank Immobilien GmbH. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird Provision für den Mieter fällig. Der Makler kann auch für die Vermieterseite provisionspflichtig tätig werden. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Postbank Immobilien GmbH daher nicht. Nutzen Sie auch unsere Fachkompetenz im Finanzierungsbereich für Immobilien. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Wir von der Postbank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass Ihre Immobilie die besten Vermarktungschancen verdient hat - Sie nicht auch?! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
