Kaufpreis 385.000 €
32278 Kirchlengern
Zimmer 6
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 6
Größe: 241 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage von Kirchlengern, im Ortsteil Klosterbauerschaft. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Auch die Bünder Innenstadt ist nur einen "Katzensprung" entfernt! Ausstattung: Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung (Badezimmer EG), Wintergarten, Dachterrasse, Vollkeller, Garage, Carport, etc. Objekt: Dieses schöne Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und über die Jahre von seinen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt. Im Jahr 1979 erfolgte ein Anbau, um das Wohnzimmer zu erweitern. 1984 wurde ein neues Treppenhaus errichtet, um die beiden Wohnungen besser erreichen zu können. 1993 erhielt das Objekt ein neues Dach mit Erker!Die Wohnung im Erdgeschoss erhielt erst vor ca. 2 Jahren ein behindertengerechtes Bad mit ebenerdiger Dusche. Die ca. 100qm Wohnfläche auf dieser Ebene verteilen sich auf Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Küche und einen großzügigen Wohn-und Essbereich.Über das helle & freundliche Treppenhaus erreicht man die Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier befindet sich eine offene Küche mit integriertem Essbereich und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Einbauküche kann optional übernommen werden und die Dachterrasse bietet viel Platz und einen wundervollen Ausblick in den weitläufigen Garten. Eine Wendeltreppe bietet hier auch einen direkten Zugang zum Garten! Ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein helles Bad, sowie zwei Schlafzimmer runden das Raumangebot im Obergeschoss ab!Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Studiozimmer. Ein großes Glaselement sorgt für den entsprechenden Lichteinfall und einen tollen Ausblick! Eine Toilette ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden!Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt somit über entsprechend viel Stauraum. Eine Garage, ein Wintergarten und das im Jahr 2000 errichtete Carport für 2-3 Fahrzeuge runden dieses tolle Angebot sinnvoll ab!Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor!Sollten Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns gerne an! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
