Kaufpreis 520.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Zimmer 8
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 8
Größe: 160 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Buchholz SteinbekDie beiden Häuser befinden sich in Buchholz Steinbek zwischen der Steinbeker Strasse und dem Zuckerkamp.Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafe`s, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt. Ausstattung: KLEINES HAUS (vermietet) Fenster aus 1973 / Dach aus 2000Erdgeschoss: WohnzimmerKüche (2021)SchlafzimmerBadezimmerRaumspartreppe in das ObergeschossObergeschoss: Stehhöhe ca. 1,90 (1 neues Veluxfenster und 2 Heizkörper)2 x SchlafzimmerGrosses Haus (Leerstand: sanierungsbedürftig)Erdgeschoss:Grosse WohnkücheGäste WcGrosses WohnzimmerObergeschoss:Badezimmer2 - 3 Schlafräume Objekt: ZWEI AUF EINEN STREICHDie beiden Häuser befinden sich in Buchholz Steinbek zwischen der Steinbeker Strasse und dem Zuckerkamp.Die Zuwegung erfolgt über die Steinbeker Strasse.Das kleine Haus ist zu einem Freundschaftspreis vermietet, da der Mieter sich um Haus und Hof kümmert.Die Mieter haben das Haus renoviert und eine neue Einbauküche eingebaut.Das Badezimmer sowie das Dach wurden ebenfalls saniert.Das Große Haus steht leer und ist sanierungsbedürftig.Das Haus bietet sehr viel Platz in einer tollen Lage.Ein Traum für einen Handwerker. Sonstiges: FÜR ETWAIGE ARCHITEKTENLEISTUNGEN STEHEN WIR IHNEN GERNE MIT DER ARCHITEKTENGRUPPE VOSS ZU EINEM INFORMATIONSGESPRÄCH KOSTENFREI ZUR VERFÜGUNG. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 50,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
