Kaufpreis 359.000 €
24960 Munkbrarup
Zimmer 7
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 7
Größe: 147 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das schöne Dorf Munkbrarup hat ca. 1.160 Einwohner und gehört zu der Gemeinde Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.Das Dorf liegt in Ostseenähe und blickt auf eine mittlerweile über 800-jährige Geschichte zurück.Dank der B199 haben Sie eine perfekte Anbindung an die umliegenden Orte wie Flensburg und Kappeln.Die nächsten größeren Einkaufmöglichkeiten sind ca. 10min entfernt.Die Grundschule von Munkbrarup und auch die evangelische Kindertagesstätte von Munkbrarup liegen nordwestlich vom Dorf im Gemeindegebiet von Wees.Die herrliche Landschaft bietet für jeden etwas. Ausstattung: +++ Ausstattungshighlights ++++ 7 Zimmer+ ca. 147 m² Wohnfläche+ ca. 780 m² Grundstück+ Dachgeschoss mit vielen Möglichkeiten+ Dachboden+ charmanter Vorgarten+ Wintergarten+ schöner grüner Garten+ Garage + Fußbodenheizung in dem Vollbad im EG+++ Modernisierungen ++++ Heizung ist aus dem Jahre 1992, der zugehörige Brenner wurde 2013 erneuert+ Dach aus dem Baujahr des Hauses, wurde stetig gewartet und 2013 neu beschichtet+ das elektrische Garagenrolltor wurde 2014 erneuert+ alle Fenster bis auf die Veluxfenster im DG wurden 2014 erneuert Objekt: Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenlage.Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Durch Ihren herrlich angelegten Vorgarten gelangen Sie zu dem Eingangsbereich, wo Sie eine braune Holztür aus dem Jahre 1995 empfängt.Öffnen Sie diese, stehen Sie direkt im freundlichen Eingangsbereich, welcher Ihnen ebenfalls Platz für eine Garderobe bietet.Dieser verfügt über helle Bodenfliesen und teilweise holzvertäfelte Decken und Wände.Unter der Steintreppe, welche in das Dachgeschoss führt, findet sich ein Abstellraum wieder.Halten Sie sich links von diesem, gelangen Sie in das Erste, der insgesamt 7 Zimmer, welches zurzeit als Schlafzimmer mit einem Echtholzparkett-Boden genutzt wird.Gegenüber von dem Abstellraum begrüßt Sie das helle, große Wohnzimmer mit Laminatboden, in dem Sie Ihren Träumen von einer gemütlichen Sofaecke und einem schönen Essbereich freien Lauf lassen können.Von dem Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang auf Ihrer Terrasse, von der Sie sowohl den Wintergarten, als auch Ihren schönen, großen Garten erreichen können.Zu dem Wintergarten liegen uns leider keine Bauunterlagen vor.Gehen wir nun aus dem Eingangsbereich rechts entlang.Auf der rechten Seite wartet eines der zwei Bäder auf Sie.In diesem Vollbad, finden für die vollste Erholung, eine Duschkabine, sowie eine Badewanne Platz.Dieses Bad ist mit einer Fußbodenheizung und einem Tageslichtfenster ausgestattet.Gegenüber finden Sie die Küche wieder, welche aus dem Jahre 1985 stammt.Aufgrund des zeitlosen Designs, der guten Pflege und der 2010 erneuerten Arbeitsplatte, sieht man Ihr das Alter keines Wegs an. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in Ihrer Waschküche, welche durch die Einbauschränke reichlich Verstaumöglichkeiten bietet.Von hier aus können Sie direkt Ihren Wintergarten betreten, welcher Ihnen Zugang zu einem weiteren Abstellraum und von da aus weiter in die Garage bietet.Das elektrische Rolltor der Garage wurde im Jahre 2014 erneuert.Treten Sie wieder aus der Küche aus, empfängt Sie auf der linken Seite der dritte Wohnraum dieser Wohnebene, welcher optimalen Platz für ein Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer bietet.Die 2-fach isolierverglasten Fenster wurden, bis auf die Veluxfenster im Dachgeschoss, 2014 erneuert.Gehen wir nun über die Steintreppe im Eingangsbereich in das voll ausgebaute Dachgeschoss.Halten Sie sich links, erreichen Sie den ersten der vier Wohnräume auf dieser Wohnebene.Dieser wird zurzeit ebenfalls als Schlafzimmer genutzt.Verlassen Sie das Schlafzimmer, warten auf der linken Seite zwei weitere Wohnräume auf Sie, welche derzeit beide als Büro genutzt werden.Gegenüber liegend wartet das Duschbad auf Sie, welches ebenfalls über ein Tageslichtfenster verfügt.Am Ende des Flures finden Sie in den siebten Wohnraum, welcher ebenfalls weiteren Platz für Ihre Pläne bietet.Zurück im Flur gelangen Sie durch eine Dachluke auf den Dachboden, welcher Ihnen weitere Verstaumöglichkeiten verschafft.Der schön angelegte, große Garten, welcher über eine Grundstücksfläche von ca. 780 m² verfügt, liegt zentral zur B199.Sie erreichen den Garten ebenfalls über einen Weg, der um das Haus herumführt.Hier haben Sie reichlich Platz, um sich komplett auszuleben und wohlzufühlen. Sonstiges: SonstigesHaben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.AUFGEPASST: Zurzeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
