Kaufpreis 325.000 €
13507 Berlin
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in eine familienfreundliche Wohnlage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Bildungsinfrastruktur. Eine Grund- und eine Oberschule liegen in unmittelbarer Nähe und bis zur nächsten Kita sind es nur wenige Gehminuten.Es ist nur einen Katzensprung zum Tegeler See, hier können Sie entlang der schönenUfer- Promenade spazieren und den uneingeschränkten Blick auf das Wasser genießen. Die Fußgängerzone rund um den berühmten Schinkelbrunnen lädt mit kleinen Läden und abwechslungsreicher Gastronomie zu Spaß und vergnügen ein.Die hervorragende Verkehrsanbindung trägt auch zur Lebensqualität in Alt-Tegel bei. Die Haltestelle Holzhauser Straße mit Zugang zur U6, sowie diverse Buslinien, liegen etwa 600 m entfernt.Die Nähe zur Stadtautobahn A111 ist ideal für Pendler. Ausstattung: - Altbau- 3,5 Zimmer- gepflegte Anlage- Loggia- Bad mit Fenster- Keller Objekt: Die von uns angebotene Eigentumswohnung, befindet sich in der Nähe des Borsighafenes, in Berlin Tegel. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, in einer von Bäumen gesäumten Wohnstraße, mit idealer Anbindung an den Stadtring 111. Der Charme des alten Tegels, viel Natur und ein entspannter Lebensstil prägen die Gegend.In diesem gepflegten Wohngebäude verteilen sich auf insgesamt drei Vollgeschossen, 32 vermietete Eigentumswohnungen.Diese 97 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit von einer jungen vierköpfigen Familie gemietet ist, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren. Dank ihrer komfortablen Raumaufteilung ist sie perfekt für eine größere Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit Parkett und Laminatböden ausgestattet. Sie verfügt über eine separate Küche und einen Loggia.Das massive Gebäude ist vollunterkellert, sodass an jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil zugewiesen wurde. Der Innenhof ist ebenfalls sehr gepflegt. Sonstiges: Da die Wohnung bewohnt ist, bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir keine Innenaufnahmen veröffentlichen können.Die Monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 519,75 € Stichworte: vermietbare Fläche: 96,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1 Provision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt inkl. MwSt.
