Kaufpreis 390.000 €
49477 Ibbenbüren
Zimmer 5
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 5
Größe: 177 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ob Kultur, Wandern, Radfahren, Vorträge oder Sport - Ibbenbüren hat einiges zu bieten.Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen, sowie Schulen und Kindergärten.Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richting Rheine, Osnabrück oder Richtung Münster. Ausstattung: - ein PKW Stellplatz- große Dachterrasse- Einbauküche- Duschbad / zwei Waschbecken / neu - neue Fußböden / Venyl- Bahnhofsnähe Objekt: Der kluge Rechner geht an dieser Immobilien nicht vorbei.Diese extrem große fünf Zimmer Wohnung ist zur Zeit bestens vermietet mit einer Kaltmiete von 18.360€ per Anno. Der Indexmietvertrag ist auf fünf Jahre geschlossen. Vor etwas mehr als einen Jahr ist die Wohnung durchrenoviert worden. Das Besondere ist sicherlich die riesige Dachterrasse für die gemütlichen Stunden des Tages. Abstellflächen bietet diese Immobilie im Keller, sowie großzügig im Dachgeschoss. Ein Außenstellplatz für einen PKW rundet das Angebot ab.Hier wohnt Ihr Kapital warm und sicher.Die unmittelbare aber ruhige Bahnhofsnähe ist ausgesprochen praktisch und zentral.Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen dieses Rechenjuwel vorstellen zu können. Bitte um komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer. Sonstiges: Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% incl. MwSt.
