Kaufpreis 1.499.000 €
48157 Münster
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 1.499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Schiffahter Damm präsentiert sich als eine äußerst attraktive Straße in Münster, die sich entlang des Dortmund-Ems-Kanals erstreckt. Dieses Objekt genießt eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Westfalen Tankstelle. Darüber hinaus finden Sie entlang des Schiffahter Dammes eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Lage des Objekts etwas außerhalb des Münsteraner Stadtzentrums macht es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die die Ruhe schätzen. Die weitläufigen Ackerlandschaften, die das Anwesen größtenteils umgeben, bieten ein perfektes Umfeld für entspannte Spaziergänge in der Natur.Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht Ihnen eine bequeme Verbindung zum Hauptbahnhof, wodurch Sie in etwa 20 Minuten im Herzen von Münster sind. Des Weiteren ist die Autobahn A1 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ausstattung: Das Wohnhaus, aus dem Jahre 1965, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Neben dem Hauptgebäude beeindrucken die landwirtschaftlichen Nebengebäude - darunter Scheunen, Stall und eine Remise - durch ihre rustikale Authentizität. Diese Strukturen verleihen dem Hof nicht nur einen idyllischen Charakter, sondern bieten auch großzügigen Stauraum für sämtliche landwirtschaftlichen Utensilien. Die Kombination aus Wohnhaus und traditionellen Wirtschaftsgebäuden verleiht dem Anwesen eine einzigartige Vielseitigkeit, die sowohl für Wohnzwecke als auch für landwirtschaftliche Nutzung attraktiv ist.Die äußere Erscheinung des Objekts ist ein wahres Juwel. Die nostalgische und zeitlose Fassade besticht durch ihre Schönheit und vermittelt einen Hauch von Geschichte. Der architektonische Stil aus den 1960er Jahren wird hier auf harmonische Weise mit einer klassischen Ästhetik vereint, die das Anwesen zu einem Blickfang in der Umgebung macht.Eine umfassende Renovierung, sowohl der Hofanlagen als auch des Wohnhauses, ist jedoch unumgänglich, um die Schönheit dieses historischen Hofes zu bewahren und es den Anforderungen modernen Wohnens anzupassen. Besonders die Scheune sowie die Remisse ist stark baufällig und muss renoviert werden.Die Visualisierungen der Grundrisse des Wohnhauses können abweichen. Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen ländlichen Anwesen!Das Anwesen erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 18.955 Quadratmetern, die vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Neben einer imposanten Scheune und einem geräumigen Stall steht Ihnen ein weiteres Wohngebäude zur Verfügung, das großzügigen Wohnraum bietet. Das Anwesen ist von üppiger Natur umgeben, einschließlich zahlreicher Grünflächen, die zum Anwesen gehören.Ein absolutes Highlight dieses exquisiten Anwesens manifestiert sich zweifellos im weitläufigen Garten, der mit seinen großzügigen Rasenflächen, altem Baumbestand und einer Vielzahl dekorativer Ziersträucher eine regelrechte Oase der Ästhetik und Ruhe bildet. Dieses bezaubernde Ambiente wird von imposanten Weidenbäumen eingerahmt, was dem gesamten Areal eine einzigartige Atmosphäre verleiht.In dieser zauberhaften Umgebung haben Sie die exklusive Gelegenheit, gemeinsam mit Ihrer Familie die Sommermonate in einem paradiesischen Naturidyll zu verbringen. Der Garten lädt nicht nur zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sondern bietet auch den idealen Rahmen, um Gäste herzlich zu empfangen. Entspannte Abende beim Grillen in angenehmer Gesellschaft von Familie oder Freunden werden hier zu unvergesslichen Momenten. Darüber hinaus bietet dieser prächtige Garten sogar die Option, Kundenevents oder geschäftliche Veranstaltungen auszurichten.Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 9.70 Provision: 4,76 %
