Kaufpreis 249.000 €
99817 Eisenach
Zimmer 30
Größe 722 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 30
Größe: 722 m2
Baujahr: 1667
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem beeindruckenden Herrenhaus, das im Jahr 1667 von Hans-Joost II von Boyneburgk erbaut wurde und bis 1945 im Besitz dieser angesehenen Adelsfamilie verblieb. Dieses historische Anwesen ist ein Juwel, das die reiche Geschichte der Region widerspiegelt und wartet darauf, von Liebhabern und Geschichtsinteressierten wiederbelebt zu werden.Das Herrenhaus, ein Fachwerkbau auf einem massiven Kalksteinsockel, besticht durch seine eindrucksvolle Präsenz im Ortskern von Stedtfeld. Mit seinen historischen Elementen, darunter der Schloss-Saal mit umfangreichen Malereien und Verzierungen sowie den Erweiterungen aus dem 19. Jahrhundert, wie dem markanten Süd-West-Turm sowie dem imposanten Treppenhaus, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, die Vergangenheit zu erleben.Nach der Wiedervereinigung wurde das Herrenhaus teilweise zu Wohnzwecken genutzt und diente gleichzeitig als Sitz der Gemeindeverwaltung von Stedtfeld und des Ortsbürgermeisters. Es besteht großes Potenzial für alternative Wohnformen oder die Realisierung individueller Wohnträume.Obwohl das Herrenhaus sanierungsbedürftig ist, wurde es stets gepflegt und verfügt über eine solide Grundsubstanz. In den 1990er Jahren erfolgten Teilmodernisierungen, darunter der Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung und teilweise Fensterläden, eine Gas-Zentralheizung sowie Elektroinstallationen.Zum Anwesen gehört auch ein historisches Torhaus mit einer bebauten Grundfläche von etwa 90 Quadratmetern. Dieses charmante Nebengebäude wurde mit großer Sorgfalt erhalten und ist im Kaufpreis bereits (mit 50.000 €) inkludiert. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein eigenständiges Kleinod zu besitzen. Es erweitert die vielfältigen Möglichkeiten des Gesamtanwesens, öffnet Türen zu kreativen Gestaltungsideen und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnträume. Entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses historischen Ensembles und verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen von einem einzigartigen Zuhause. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, in die Geschichte einzutauchen und gleichzeitig ein Domizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem historischen Schatz inspirieren und verwandeln Sie ihn in ein einzigartiges und besonderes Wohnerlebnis.Sollten Sie sich für das Hauptgebäude oder das Torhaus separat interessieren, ist dies ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns einfach an! Lagebeschreibung: Stedtfeld ist ein eingemeindeter Stadtteil der Wartburgstadt Eisenach und etwa 3 km westlich der Kernstadt in geschützter Lage entlang dem Nordufer der Hörsel gelegen. Neben dem OPEL-PSA-Werk verfügt Stedtfeld über ein Gewerbegebiet mit ca. 60 ansässigen Firmen. Naturnahes Wohnen, in einer gewachsenen Umgebung mit vollständiger sanierter Infrastruktur sowie die Nähe zum Eisenacher Stadtkern, machen Stedtfeld zu einem der beliebtesten Ortsteile der Wartburgstadt Eisenach. Abgerundet wird dies mit einem Anschluss an die Bundesautobahn A4, welcher in 5 Fahrminuten erreichbar ist.Eisenach und damit auch Stedtfeld liegt am nordwestlichen Rand des Thüringer Waldes im Knotenpunkt von vier Tälern, dicht an der hessisch-thüringischen Landesgrenze. Dort wo sich die beiden Flüsse Hörsel und Nesse vereinigen, entstand die Stadt die gegenwärtig etwa 43.000 Einwohner zählt. Eisenach verfügt über weitere großzügige Einzugsgebiete im Bereich des Wartburgkreises und über die hessisch-thüringische Landesgrenze hinaus. Die Stadt Eisenach bildet den wirtschaftlichen und verwaltungsmäßigen Mittelpunkt der Region. Die Stadt verfügt über alle dem Gemeindebedarf dienenden Einrichtungen, unter anderem Gericht, Theater und Krankenhaus. Nicht zuletzt sind alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einer Berufsakademie, vorhanden. Ausstattung: - historisches Herrenhaus- Baujahr 1667- Fachwerkbau- massiver Kalksteinsockel- Lage im Ortskern von Stedtfeld- imposante Details (u.a. restaurierter Schloss-Saal, aufwendiger Treppenhaus als Wendeltreppe)- heute in mehrere Wohnungen und Nebenflächen aufgeteilt- 2 Wohnungen derzeit vermietet- separates Torhaus im Kaufpreis bereits inkludiert Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes, wurde auf die Erstellung eines Energieausweises verzichtet. Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Verkaufspeis
