Kaufpreis 798.000 €
61231 Bad Nauheim
Zimmer 8
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 798.000 €
Zimmer: 8
Größe: 198 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses geräumige und gut gepflegte 3-Familienhaus, ist ideal für Investoren oder Mehrfamilienhaushalte. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Kellergeschoss für zusätzlichen Stauraum und einer Waschküche. Jede Etage verfügt über eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang und bietet eine komfortable und praktische Wohnlösung für drei separate Haushalte.Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung.Gut dimensionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- ,Ess- und Schlafbereiche. Helle, einladende und teilweise erneute Badezimmer und die separaten Küchen runden die Wohnungen ab. Im Hofbereich befinden sich 4 Garagen sowie eine Aufenthaltsfläche mit einer Küche und einem WC.Dieses 3-Familienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem gut gelegenen und funktionellen Wohnhaus im Zentrum von Bad Nauheim suchen. Ausstattung: - Innenhof- Keller- Aufenthaltsfläche- Partyraum mit Küche und WC- 4 Garagen- Mehrgenerationenwohnen- Potential für Wohnraum auf den Garagen- Vollvermietet- Waschküche Lage & Umfeld: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage in Bad Nauheim. Die charmante Stadt Bad Nauheim zeichnet sich durch ihre historische Architektur und ihre lebenswerte Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte. Die Fußgängerzone und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.Die A5 ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, darunter Bushaltestellen und der Bahnhof.Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Kurpark, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen an. Bad Nauheim bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Grünen.Zusammengefasst bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort, historischem Flair und einer ausgezeichneten Anbindung. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5% exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundetenKaufpreis. Bei Wohnungen und Einfamilienhäuser teilen sich Verkäufer und Käufer die zu zahlende Provision. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Provision: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5% exkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundetenKaufpreis. Bei Wohnungen und Einfamilienhäuser teilen sich Verkäufer und Käufer die zu zahlende Provision.
