Kaufpreis 399.000 €
23816 Neversdorf
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Neversdorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis Segeberg mit rund 710 Einwohnern. Sie liegt direkt an der A21 und ist somit sehr gut angebunden. Im Norden der Gemeinde liegt der Neversdorfer See, im Osten grenzt Neversdorf an die Trave.Neversdorf bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer ländlichen Idylle und bietet dennoch alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Die A21 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte Hamburg und Lübeck. Der Neversdorfer See und die Trave laden zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein.Für Familien mit Kindern gibt es in der Nachbargemeinde Leezen eine Kita und eine Grundschule, die mit dem Bus gut zu erreichen sind.Neversdorf ist ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten. Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus Natur, Ruhe und Infrastruktur. Objekt: Einzigartiges Angebot: Einfamilienhaus, Pool und Baugrundstück in idyllischer LageVerwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem einmaligen Angebot! In ruhiger Umgebung bieten wir Ihnen ein massives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit großem Platzangebot, einen erfrischenden Pool und ein separates Baugrundstück, das Ihrer Kreativität freien Lauf lässt. Das Grundstück ist noch ungeteilt.Entdecken Sie die Highlights:Das Einfamilienhaus:Großzügiges Platzangebot mit 5 Zimmern und zwei BädernHelle WohnkücheGemütliches Wohn-/Esszimmer (Kaminanschluss vorhanden)Separates Dachgeschoss mit Küche und Bad - ideal als Einliegerwohnung oder zusätzlicher WohnraumTeilkeller mit Ölheizung und PartyraumGepflegter Zustand - jedoch Renovierung erforderlichBau eines Doppelcarports möglichDer Pool:Abkühlung und Badespaß an heißen TagenPerfekt für Familien und SonnenanbeterLiegeplätze in geschützter UmgebungDer Bauplatz:600 m² Fläche für die Verwirklichung Ihrer WohnträumeIdeal für den Bau eines zusätzlichen HausesGarage ist bereits vorhandenBaugenehmigung liegt bereits vor und kann zur Verfügung gestellt werdenIdyllische Lage:Ruhiges und familienfreundliches Umfeld in der Nähe vom Neversdorfer See Inmitten von Grünflächen und NaturGute Anbindung an die Infrastruktur in Leezen, Nahe und Bad SegebergFlexibilität und Potenzial:Dieses Angebot ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, für Individualisten mit kreativen Ideen oder für Kapitalanleger mit Weitblick. Ob Sie das Haus modernisieren, den Pool genießen oder das Baugrundstück bebauen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots überzeugen! Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 11.20, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.60, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 3.10 Provision: 3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.
