Kaufpreis 439.000 €
63743 Aschaffenburg
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR Lage: Der attraktive und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim von Aschaffenburg mit ca. 11.000 Einwohnern, befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Die kurze Entfernung in die Innenstadt aber auch die Nähe zur Natur zeichnen Schweinheim als den idealen Wohnort aus. Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann. Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40-80km von Aschaffenburg entfernt. Schweinheim ist für Familien mit Kindern jeglichen Alters und für Pendler gleichermaßen attraktiv. Ausstattung: Aufteilung - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich- Schlafzimmer- Duschbad mit Walk-In Regenwasserdusche- Gäste - WC- Dachterrasse- separater Kellerraum- 2x Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 15.000,00 €)Ausstattung- Parkettboen- Badobjekte- Badfliesen- Fußbodenheizung- 3-fach verglaste Kunststofffenster- El. Rollläden- Einbauschränke zzgl. 5.000 €- Einbauküche zzgl. 8.000 €- Plissees- Einbaustrahler uvm. Objekt: 2 Zimmer Penthouse WohnungDiese Eigentumswohnung befindet sich im Penthouse des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und DachgeschossDie Wohnung verfügt über einen ca. 31 m² großen Koch-/Ess-/Wohnbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Wohnungseigenen Dachterrasse. Angrenzend befindet sich das Elternschlafzimmer welches auch über einen direkten Ausgang auf die Terrasse verfügt. Ein Abstellraum ist als Stauraum für Haushaltsutensilien vorhanden. Das moderne Duschbad und Gäste-WC komplettieren die Wohneinheit.Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet.Für Ihren Pkw stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze (á Euro 15.000,00 €) zur Verfügung.Gerne stehen Ihnen Herr Alessandro Greco, für weitere Informationen sowie ein unverbindliches (telefonisches) Beratungsgespräch zur Verfügung! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,64 m², 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
