Kaufpreis 425.000 €
79410 Badenweiler
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Badenweiler liegt auf der Sonnenseite des südlichen Schwarzwalds im Herzen des Markgräflerlandes.1700 Sonnenstunden im Jahr, Höhenlage 425 m, mildes Heilklima, himmlische Landschaften, herrliche Natur, wohltuendes Thermalwasser, badische Küche und Weine, mediterranes Flair und traumhafte Aussichtspunkte: das sind nur einige Eckpunkte des anerkannten Kur- und Erholungsortes. Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur VerfügungFreiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind in rund 40 km durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Ausstattung: Nahwärmeversorgung über Badenova Wärme PlusKunststofffenster, doppelt isolierverglastFassade: Vollwärmeverbundsystem mit mineralischem EdelputzDie Fußböden sind in den Wohn-/ und Schlafräumen und in der Diele mit Parkett belegt.Die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste WC sind mit Terrakottafliesen belegt.Die Fenster im Wohnzimmer verfügen teilweise über elektrische Rollläden.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Objekt: Top Lage in Badenweiler!Zum Verkauf steht eine attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung in bester und zentraler Lage von Badenweiler.Das Wohnareal "Quellenhof" besteht aus insgesamt fünf Wohnhäusern die harmonisch angeordnet sind und einen parkähnlichen Innenhof bieten. Das gesamte Anwesen ist in einem sehr gepflegtem Zustand.Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der Tiefgarage. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in das erste Obergeschoss wo sich Ihr neues Zuhause befindet.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und hat einen ideal aufgeteilten Grundriss.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Alle Fenster sind bodentief, was für ausgesprochen viel Licht sorgt.Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Zugang zu einer praktischen Speisekammer.Ein Highlight dieser Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer. Es ist äußerst großzügig, lichtdurchflutet und modern. Ein Ort an dem man sich gerne aufhält. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein.Über die Diele gelangen Sie zu den geräumigen Zimmern. Die Aufteilung der Räume können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Das große Schlafzimmer in südlicher Ausrichtung besticht mit einem schönem Blick in den Innenhof. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Das dritte Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt. Das Tageslichtbadzimmer ist mit einer einladenden Eckbadewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste WC rundet das Angebot dieser charmanten Wohnung ab.Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.Insgesamt bietet diese Wohnung eine hochwertige Wohnqualität und ist für Senioren wie für Familien mit Kindern gleichermaßen perfekt geeignet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
