Kaufpreis 619.000 €
58313 Herdecke
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 619.000 €
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Schraberg in Herdecke gehört zu den beliebten sonnigen Wohnlagen von Herdecke. Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Über öffentliche Verkehrsmittel gelangt man schnell nach Herdecke bzw. Dortmund. Umgeben von Wald- und Wiesenflächen verfügen viele Häuser über einen schönen Weitblick. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Tageslichtbäder Objekt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 128 qm Wohnfläche in einer ruhigen sonnigen Wohnlage mit herrlichem Weitblick. Das Haus wurde 1939 erbaut, eine Pkw-Garage befindet sich im Kellergeschoss. Der Grundriss vom ursprünglichen 2-Familienhaus wurde bereits an heutige Ansprüche angepasst. Die Ausstattung ist gepflegt, jedoch teilweise nicht mehr zeitgemäß. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, teilweise wurden helle Bodenfliesen und Holzparkett verlegt. Umfangreichere Renovierungen sollten einplant werden. Besonderheit: Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.248 qm großen Grundstück. Bestandteil dieser großen Fläche ist ein baureifes Grundstück in der Größe von ca. 680 qm, das separat verkauft oder, wie hier angeboten, miterworben werden kann. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1980 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
