61348 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Nebenkosten: 382 €
Kaltmiete 1.800 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine attraktive, hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in zentraler, ruhiger Stadtlage, mit bester Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnanlage befindet sich in zweiter Reihe, mit reizender Nachbarschaft und hohem Wohnwert, zum Kurpark sind es fußläufig ca. zwei Minuten. Gesucht werden ruhige Mieter mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag und Wunsch nach einem längerfristigen Mietverhältnis. Nichtraucher sind willkommen, Haustiere nicht erlaubt. Lagebeschreibung: Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet Taunus individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Raumaufteilung: Es empfängt Sie eine große Diele, in der Sie auch die Möglichkeit haben einen Arbeitsplatz zu integrieren. Hinter der Eingangstüre wurde ein Schrank für Ihre Haushaltsutensilien eingebaut. Hell und freundlich präsentiert sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon und Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. E-Geräten ausgestattet. Die beiden Schlafräume haben einen einrichtungsfreundlichen Grundriss, hier können Sie problemlos jeweils ein großes Bett und einen Kleiderschrank stellen. Von jedem der Schlafräume haben Sie Zugang auf einen weiteren Balkon. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich das exklusive Wannenbad (innen liegend) mit Bidet, WC, Waschtisch mit Unterschrank und beheizbarem Handtuchhalter. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Duschbad (innen liegend) mit Glasduschabtrennung zur Verfügung. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger, sehr geschmackvoller Granitboden verlegt. Deckenspots befinden sich in den beiden Sanitärräumen, in der Diele, sowie in der Küche. Alle Fenster sind abschließbar und mit elektrisch zu bedienenden Rollläden versehen. Zu dieser Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Einzelgarage im Hof. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen allen Parteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hausmeisterservice ist eine Selbstverständlichkeit. Sonstiges: Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf-bzw. Mietobjektes durch dieses Exposé weitergegeben werden (wie z.B. Himmelsrichtung, Lage, Größe, Material, Baujahr, Kauf-oder Mietpreis, Nebenkosten etc.) stammen vom Verkäufer/Vermieter und sind Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Zwischenvermietung und -Verkauf, sowie Irrtümer sind vorbehalten.
