Kaufpreis 215.000 €
97437 Haßfurt
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Kaufen, Einziehen & Wohlfühlen... einladend helle, freundliche Wohnatmosphäre - offen gestalteter Küchen-Wohn-Essbereich mit ca. 35m² - neues Bad mit begehbarerer Dusche -familiäre Anlage: nur 3 Wohnungen im Haus Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kabel- Garage Objekt: Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen!Helle, geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Garage in ruhiger, sonniger Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten:* kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen im Haus (die Wohnanlage besteht insgesamt aus 10 Wohnungen, die sich auf zwei separate Häuser verteilen)* Ursprungsbaujahr des Hauses war Mitte der 1960er-Jahre; ab dem Jahr 1988 fortlaufend modernisiert, u.a. erneuerte Hauseingangstür im Jahr 2023* einladend freundliche Wohnatmosphäre mit hellen Räumen, u.a. - Zentrum der Wohnung ist der offen gestalteter Küchen-Wohn- und Essbereich mit ca. 35m²; eine zweiflügelige, bodentiefe Tür ermöglicht den Zugang zum Balkon - Elternschlafzimmer mit Stellwand zur Dachschräge als Ankleide (14,20m²) - Kinderzimmer mit Gaubenfenster (ca. 11m²) - Büro oder Hauswirtschaftsraum (ca. 6,2m²) - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WM- Anschluss (ca. 4,30m²; im Jahr 2017 modernisiert - Flur (ca. 8m²) - Westbalkon (ca. 4m²)* pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden* eigener Kellerraum mit WM-Anschluss* Fahrradabstellraum im Außenbereich* Garage mit elektr. Tor und Strom/Licht* KabelfernsehanschlussErgänzende Informationen zur Wohnung:* Mitverkauft ist die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und der Unterschrank im Bad* Hausverwalter ist die Fa. Union Verwaltungsgesellschaft, SchweinfurtHeizung/Warmwasser: Erdgaszentralheizung (eigene Heizungsanlage aus dem Jahr 2012 für das Haus Nr. 7).Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
