Kaufpreis 590.000 €
96465 Neustadt b. Coburg
Zimmer 24
Größe 586 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 24
Größe: 586 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot! Diese beiden Vierfamilienhäuser mit insgesamt ca. 586m² Wohnfläche wurden im Jahr 1973 erbaut und befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2854m². Mit insgesamt 3 Garagen und 6 Stellplätzen bieten sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Im Jahr 2005 wurden die Fenster der Häuser ausgetauscht, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2000 installiert und sorgt für konstante und sichere Wärme in den Wohnungen.Aktuell sind alle Wohnungen vollständig vermietet, wodurch Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Die derzeitige Jahresmiete beträgt 33.374,04€, was eine gute Rendite von ca. 5,7% verspricht.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine gute Rendite, sondern auch die Möglichkeit, langfristig von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren. Zudem bietet das große Grundstück Potenzial für weitere Entwicklungen oder Erweiterungen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung behilflich zu sein. Stichworte: Gesamtfläche: 586,54 m², vermietbare Fläche: 586,54 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
