Kaufpreis 429.000 €
14057 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem imposanten Altbau und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Gartenhaus aus. Bequem erreichbar über den Fahrstuhl im 3. Obergeschoss, begeistert die Wohnung mit zahlreichen originalen Altbauelementen wie Dielenboden, Stuck, originalen Türen und Fenstern sowie hohen Decken, die dem Raum ein einzigartiges Flair verleihen.Die offene Küche, ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe, sondern auch Zugang zu einem großzügigen Balkon, der Platz für zwei Personen bietet. Von hier aus genießen Sie einen weitläufigen Ausblick und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Eine praktische Abstellkammer, direkt vom Flur erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum für einen aufgeräumten Wohnbereich.Die Wohnung ist vermietet, und die aktuelle Mieterin bewohnt sie bereits seit 2015. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, was für eine solide Struktur und langfristige Werterhaltung spricht. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer optimalen Lage am Kaiserdamm in Charlottenburg, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Charlottenburg ist für seine historische Architektur, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangebote bekannt.Der Kaiserdamm selbst repräsentiert eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und verbindet die westlichen Bezirke Berlins. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel(U2, Ringbahn)ermöglicht eine unkomplizierte Erkundung der gesamten Stadt. Die Wohnung selbst liegt im ruhigen Gartenhaus, was eine angenehme Rückzugsmöglichkeit inmitten des pulsierenden Lebens in Charlottenburg bietet.Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen aus, die zu gemütlichen Spaziergängen und Einkaufsbummeln einladen. Der nahegelegene Lietzensee Park bietet eine grüne Oase für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Der Grunewald und der Teufelsberg sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie den Kurfürstendamm in ca. 2 Minuten. Der ist über die Stadtautobahn ebenfalls leicht zu erreichen. Die Adresse Kaiserdamm 87 steht somit nicht nur für eine exklusive Wohngegend, sondern auch für eine ausgezeichnete Anbindung an die Annehmlichkeiten der Großstadt. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil, historisches Flair und eine erstklassige Infrastruktur zu einem perfekten Wohnort in Berlin-Charlottenburg. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Provision: 2,38% Provision (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
