Kaufpreis 64.900 €
08393 Meerane
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 64.900 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1884
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus in innerstädtischer Lage mit kleinem Garten, Außenjalousien und Kachelofen. Die Eigentümer haben einen Teil des Hauses schon saniert. Dazu zählt das Dach, welches ca. 2005 erneuert wurde, eine neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 und der Großteil der Fenster.Das Wohngebäude besitzt ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss.Im EG befinden sich zwei Schlafzimmer, das WC, eine separate Dusche, die Waschküche und der Eingangsbereich.Im 1.OG befinden sich das Badezimmer mit Fenster & Wanne, das Wohnzimmer (mit Kachelofen) als Durchgangszimnmer zum Esszimmer und der großen Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Zugang zum Spitzboden.Das Reihenendhaus weist eine Fläche von ca. 120 m² auf dazu zählt nicht die Waschküche.Im Keller befindet sich ein Brunnen den man zur Bewässerung des Gartens durch eine Pumpe nutzen könnte. Der Sicherungskasten wurde 1997 neu eingebaut und ist auf dem aktuellen Standard. Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Meerane mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Ausstattung: - Keller mit Brunnen- vollfunktionsfähiger Kachelofen- größtenteils erneuerte Kunststofffenster - Dach von 2005 (Ziegel)- Gaszentralheizung von 2016- Badezimmer mit Wanne und Fenster- Waschküche - Laminat, Teppich, Fliesen und PVC Sonstiges: Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Provision: 3.000,00 € zzgl. gesetzlicher Mwst.
