Kaufpreis 3.200.000 €
78351 Bodman-Ludwigshafen
Größe 734 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 3.200.000 €
Größe: 734 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 7 komfortablen Wohnungen und einem etablierten Pizzaservice im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet. Zum Gebäude gehören die Sondernutzungsrechte an 9 Tiefgargenstellplätzen in der Tiefgarage. Die Jahreskaltmiete beträgt 104.057,64 €.Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden aus vorliegenden Plangrundlagen, bei Vermittlungsobjekten nach Informationen der Eigentümer zusammengestellt. Eine detaillierte Überprüfung der Unterlagen und eine technische Überprüfung der Immobilie haben wir nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Alle Maße und die Beschaffenheit der Immobilie sind im Bedarfsfall vom Erwerber/Mieter vor Ort zu überprüfen.Die Darstellung auf den Plänen, Fotos und Bildern enthalten gegebenenfalls Ausstattungen, Einbauten oder Zubehör welche nicht Bestandteil der Mietsache oder des Kaufgegenstands sind, wie z. B. Einbauküchen, Möbel, Spielgeräte, sonstige Gerätschaften, Leuchten, Spiegel, elektronische Bauteile usw. und dienen daher nicht zur Ausstattungs- und Objektbeschreibung.Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer. Die Zwischenvermietung/der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten Geldwäsche: Als Immobilienvermittlungsunternehmen ist die von Sailer & Sailer Immobilienmanagement GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provision: provisionsfrei
