Kaufpreis 1.049.000 €
93051 Regensburg
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 1.049.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Doppelhaus Kumpfmühl: In ruhiger Lage im Regensburger Ortsteil Kumpfmühl entsteht mit IMMOVI GmbH ein modernes Doppelhaus, in nachhaltiger und energieeffizienter Holzbauweise.Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² je Doppelhaus, werden großzügige Wohnräume mit gehobener Ausstattung geschaffen.Die Gärten und Terrassen mit Südausrichtung laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Doppelhaushälften überzeugen durch moderne und funktionale Architektur und fügen sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild des Stadtteils ein.Im Kaufpreis enthalten sind das Grundstück und der schlüsselfertige Neubau mit Stellplatz (gegen Aufpreis mit Carport oder Garage, wahlweise mit angrenzendem Abstellraum). Dargestellt sind verschiedene Grundrissvarianten, diese können an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst werden. Optional, gegen Aufpreis ist es möglich, das Doppelhaus zu unterkellern. Lagebeschreibung: Kumpfmühl liegt südlich der Innenstadt Regensburgs, welcher beste Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig zu erreichen. Auch die Universität, das Uniklinikum oder der Biopark liegen in unmittelbarer Nähe. Die sehr gute Busanbindung zur Innenstadt erlaubt größtmögliche Flexibilität und Mobilität, auch die A93 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hochwertige Ausstattung:: + großzügige, von der Straße abgewandte Gärten + Stellplatz direkt am Haus+ optimal gestaltete Grundrisse + ökologische und umweltfreundliche Holzbauweise + Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne+ Gäste-WC Fußbodenheizung Parkettboden+ Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast+ Luft-/Wasser-Wärmepumpe+ diffusionsoffene Bauweise KfW-Effizienzhaus-Stufe 40: Doppelhaus Kumpfmühl wird als Effizienzhaus Stufe 40 errichtet. Optional kann die Zertifizierung QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) vom Käufer beauftrag werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Beauftragung eines Experten für Energieeffizienz. Ihr Weg zu uns: Gerne nehmen sich unsere Berater Zeit für ein persönliches Gespräch um Ihren Wohn(T)raum individuell mit Ihnen zu planen. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie! Provision: provisionsfrei
