Kaufpreis 90.000 €
78141 Schönwald im Schwarzwald
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen mit "Urlaubsflair" Lage: Der staatlich anerkannte Heilklimatische Kurort Schönwald liegt auf einem Hochplateau im mittleren Schwarzwald auf etwa 1.000m Höhe über dem Meeresspiegel. Trotz der traditionsreichen Gastlichkeit und vieler Einrichtungen für Kur, Sport, Spaß, Spiel und Unterhaltung hat Schönwald bis heute seinen eigenen Charakter bewahrt. Schönwald ist eine lebendige Gemeinde mit etwa 2.500 Einwohnern. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort vorhanden und bequem erreichbar. Ende des 19. Jahrhunderts begann in der Gemeinde, die sich als Geburtsort der Kuckucksuhr bezeichnet, der Fremdenverkehr - heute verfügt der Ort über rund 400 Ferienwohnungen und 2000 Gästebetten. Schönwald mit seinen rund 2500 Einwohnern kann in malerischer Umgebung unter anderem den bekannten Blindensee vorweisen. Durchs romantische Weißenbachtal führt der bekannte Westweg Pforzheim-Basel. Von der Bundesregierung wurde Schönwald (1000 Meter ü.M.) als besonders familienfreundlicher Ferienort ausgezeichnet. Verschiedene Ferienanlagen, ein großartiges Wegenetz für Wanderer, Radfahrer und Mountainbiker, aber auch Golfplätze, Sauna und Schwimmbad oder Trendsportarten wie Nordic Walking: Diese Freizeitwelt lässt keine Wünsche offen. Auch im Winter ist Schönwald sehr gefragt: Es hat Europas modernste Skirollerstrecke, eine Biathlonanlage mit 14 Luftgewehrständen sowie acht Kleinkaliber-Schießbahnen am Ort. Es gibt zudem drei Sprungschanzen (zwei mit Matten), ca. 200 km präparierte Loipen und zwei Skilifte. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rolläden- Markise Die Wohnung ist voll möbliert. Die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen betragen aktuell 167,50 €/p.m. (Die Rücklagenzuführung beträgt 31,15 mtl., diese sind in den Vorauszahlungen enthalten) Objekt: Hier erwartet Sie eine schöne und einladende Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten in Schönwald. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand auf einem sonnigen Hanggrundstück. In Schönwald sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Parkanlage sowie ein Minigolfplatz vorhanden. Im Umland der Gemeinde befinden sich viele Wander-, Spazier- und Fahrradwege für eine ideale Freizeitgestaltung mit zahlreichen Outdoor-Möglichkeiten. Die Raumaufteilung der Wohnung ist praktisch. Für ein perfektes Wohnvergnügen stehen hier ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist über wenige Stufen zu erreichen und aufgrund der Hangneigung öffnet sich das Appartement zur Gartenseite hin. Richten Sie sich hier gemütlich ein und genießen eine Urlaubsatmosphäre im Schwarzwald! Der mit einer Markise geschützte Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet eine tolle Aussicht über Schönwald. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Für Ihren Pkw steht eine eigene Garage bereit. Der gepflegte Zustand der Wohnung ist im Wesentlichen auf die Sorgfalt der Eigentümer zurückzuführen. Zögern Sie nicht - rufen Sie noch heute an. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zeigen zu können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3570 EUR inkl. MwSt.
