Kaufpreis 149.000 €
25813 Husum
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe- gute Infrastruktur- PKW-Stellplatz Wohneinheit Nr. 27Dauerhaft vermietetDas monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 332,-- €, Die Wohnung ist dauerhaft vermietet.Lt. Angabe der EIgentümer:Jahres-Netto-kaltmiete ca. 6.204,--€, Nebenkosten ca. 2.040,--€ p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 8.244,--€, Mieteinnahmen für einen PKW-Stellplatz auf dem offenen Parkplatz: ca. 120,-- € p.a.Abstellraum im KellerLoggiaPKW-Stellplatz (nicht fest zugeordnet)Telefon-/ und KabelanschlussÜbergabe auch kurzfristig möglich Objekt: Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in der Kreisstadt Husum876/0-12325 HusumIHRE Kapitalanlage in der Kreisstadt Husum!02. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, 2 weitere Zimmer, Essdiele, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Flur, Wohnfläche ca. 103 m²,Baujahr ca. 1978, Grundstücksgröße ca. 4.733 m², davon 353/10.000tel Miteigentumsanteil, Loggia, PKW-Stellplatz auf dem allgemeinen Parkplatz, Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 331,64 €, die Wohnung ist dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 6.204,--€, Nebenkosten ca. 2.040,--€ p.a., Jahres-Bruttomiete ca. 8.244,--€, zzgl. 120,--€ Miete für den PKW-Stellplatz auf dem offenen Parkplatz, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 87 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 149.000,--€ Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.204,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 2,98 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
