Kaufpreis 1.699.000 €
13507 Berlin
Zimmer 12
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 1.699.000 €
Zimmer: 12
Größe: 249 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Willkommen in diesem einladenden Mehrgenerationenhaus, das mit ca. 249m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 89m² Nutzfläche im Kellergeschoss genügend Platz für eine große Familie bieten. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit vier geräumigen Schlafzimmern sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die einladende Gartenterrasse. Ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein weiteres Badezimmer. Die Dachterrasse in Westausrichtung lädt hier perfekt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Kellergeschoss bietet mit seinen beheizten Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum. Ein weiteres Badezimmer, eine Küche sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsraum komplettieren diesen Bereich und bieten zusätzlichen Komfort. Der Garten in westlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im ansprechenden und sehr grünen Ortsteil Berlin-Tegel. In nur 4 Gehminuten ist der schöne Tegeler See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bequem zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. In kurzer Zeit erreichen Sie fußläufig die unmittelbar verkehrenden Bus- und U-Bahnlinien, die Ihnen sehr gute Verbindungen in das Stadtinnere bieten. Auch die Altstadt von Tegel mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Borsighallen sind schnell und unproblematisch zu erreichen. Über die Berliner Stadtautobahn gelangt man zudem in kurzer Zeit auch in weiter entfernte Bezirke und Ortsteile. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
