Kaufpreis 1.390.000 €
85241 Hebertshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 1.390.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beste Verkehrsanbingung - Bahnhofstraße!Hebertshausen befindet sich ca. 4 KM von der großen Kreisstadt Dachau entfernt.Apotheke, Ärzte und Einkausmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Hauptschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar, ebenso alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Metzger, Bäckerei, Apotheke, etc.). Das Gewerbegebiet Dachau-Ost (REWE, Aldi, Kaufland, etc.) befindet sich etwa 5 Autominuten entfernt. Desweiteren befinden sich in Dachau alle weiterführenden Schulen, wie zwei Gymnasien, eine Realschule, eine Berufsschule sowie Ärzte aller Fachrichtungen, ein Krankenhaus, ect. Gesunde Natur, viele Freizeit- und Sportangebote bieten eine großartige Lebensqualität.Die Verkehrstechnische Anbindung durch sämtliche Autobahnen sowie einem eigenen S-Bahn Anschluss ist ideal. Die Sbahn ist in einer Minute fußläufig erreichbar. Ausstattung: * Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser* ca. 400m² Wohnfläche* Außenstellplätze + Garage Objekt: Das durch uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück kommt mit einer bereits bestehenden Baugenehmigung von 4 Reihenhäusern.Die geplanten Häuser sind allesamt vollunterkellert und verfügen über ca. 100m² reine Wohnfläche.Aufgeteilt sind die Häuser in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Eine Bebauung mit weniger Einheiten ist natürlich ebenso möglich.Das Grundstück ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut.Folgende Arbeiten wurden am Grundstück bereits vorbereitend vorgenommen.- Eingabeplanung mit Baugenehmigung- Statik - Bodengutachten- Grundstücksrodung- Dachständer wurde entfernt- Bestehende Erschließung abgetrennt- Grundstück neu vermessen / Aufteilungsplan erstellt / neue Grenzsteine gesetzt Provision: 4,76%
