Kaufpreis 195.000 €
55499 Riesweiler
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Zahlen, Fakten und Lage (Quelle: Homepage der Gemeinde)Zahlen und FaktenEinwohnerzahl725Durchschnittsalter45,4 JahreErste urkundliche Erwähnung1135Fläche16,81 km2Höchste ErhebungSimmerkopf, 653 Meter über NHNFahrzeit mit dem Auto zum nächsten Bahnhof30 Minuten (Bingen)Fahrzeit mit dem Fahrrad zum nächsten Supermarkt7 MinutenNächste SchnellstraßeB50 (1 Minute mit dem Auto)Nächste AutobahnA61 (15 Minuten mit dem Auto)Nächster FlughafenFlughafen Hahn (20 Minuten mit dem Auto)Fahrzeit mit dem Auto nach Koblenz45 MinutenFahrzeit mit dem Auto nach Trier70 MinutenFahrzeit mit dem Auto nach Mainz45 MinutenLageDie Lage von Riesweiler innerhalb des Rhein-Hunsrück-Kreises und der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen:Quelle: Wikipedia Commons / Hagar66 Objekt: Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht auf den Soonwald. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 24 qm) und einen Balkon (ca. 8 qm). Hier können Sie die malerische Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Haus bietet auf drei Ebenen genügend Platz für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.Im Erdgeschoss des Hauses besteht nach einem repariertem Wasserschaden noch einiges an Renovierungsbedarf. Hier haben Sie noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und individuellen Vorstellungen umzusetzen.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine Gelegenheit, ein Zuhause im ruhigen ländlichen Umfeld zu erwerben und dennoch die Infrastruktur der 4 km entfernten Kreisstadt Simmern zu nutzen. Das Rad- und Wanderwegnetz ist um Riesweiler gut erschlossen. Mehrere Schwimmbäder und Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
