Kaufpreis 197.000 €
79541 Lörrach
Zimmer 3
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Februar 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 3
Größe: 65 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die Wohnung liegt in Lörrach-Hauingen und verfügt über drei Zimmer. Sie befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Fläche von etwa 65 Quadratmetern. Die Lage ist sehr ruhig und man hat einen schönen Blick auf den Fluss Wiese.Die Wohnung hat eine geräumige Küche, die Platz zum Kochen und Essen bietet. Die Fenster sind gepflegt und bieten eine Isolierung gegen Lärm und Kälte. Die Heizung wird von einer neuwertigen Gastherme mit Brennwerttechnologie betrieben, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeerzeugung führt.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der kleine Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Lage an der Wiese verleiht der Immobilie einen besonderen Flair. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und schönen Lage am Wasser.Technischen Daten:Wohnfläche: ca. 65 qmGrosser Keller ca. 12 qmKleiner Gartenanteil vorhanden3-ZimmerLage im Gebäude: Dachgeschoss (3.OG)Lage unmittelbar am Fluss Wiese, ruhige Lage ohne VerkehrBaujahr: ca. 1955xFenster: Doppelverglasung, Kunststofrahmen, 2003Heizung: Gas-Therme, Brennwerttechnik 2016Wohnung ist im Moment vermietetKM: 700,-€BK-Vorauszahlung: 150,-€Kaufpreis: 197.000,-€zzgl. 3,57% Käuferprovision Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
